Konya’da arsa sahibi olmak isteyenler için Karatay Belediyesi yeni bir satış ihalesi düzenliyor. Belediye mülkiyetindeki 19 taşınmaz, 4 Kasım 2026 Çarşamba günü açık ve kapalı teklif usulleriyle satışa sunulacak. Listede konut ve ticaret alanları yer alırken, en düşük muhammen bedel 1 milyon 440 bin TL olarak belirlendi.

Elmacı, Mengene, İstiklal, Karaaslan, Saraçoğlu ve Tatlıcak mahallelerindeki taşınmazlar için belirlenen fiyatlar, parselin büyüklüğüne ve imar durumuna göre değişiyor. Özellikle iki katlı konut yapımına uygun arsalar, kendi evini inşa etmek isteyenlerin inceleyebileceği seçenekler arasında bulunuyor.

En düşük fiyat Elmacı Mahallesi’ndeki arsada

İhaledeki en düşük bedelli taşınmaz, Elmacı Mahallesi 31622 ada 6 parselde bulunan 320 metrekarelik konut alanı oldu. Arsa için 1 milyon 440 bin TL muhammen bedel ve 43 bin 200 TL geçici teminat belirlendi.

İmar bilgilerine göre parselde yapı yüksekliği iki katla sınırlı ve emsal değeri 0,50. Ancak bu bilgiler tek başına yapılabilecek binanın tüm özelliklerini belirlemiyor; yapılaşma koşullarının ilgili imar hükümleri doğrultusunda ayrıca incelenmesi gerekiyor.

Aynı mahalledeki 401,13 metrekarelik başka bir konut alanı için 1 milyon 535 bin TL başlangıç bedeli belirlendi. Elmacı Mahallesi’ndeki daha büyük parsellerde ise muhammen bedeller 2,6 milyon TL ile 3,75 milyon TL arasında değişiyor.

Karaaslan ve Tatlıcak’ta büyük arsalar var

Satış listesinde farklı bütçe ve büyüklükteki taşınmazlar da yer alıyor.

İstiklal Mahallesi’nde 600 metrekarelik, iki kat imarlı konut alanı için 3 milyon 240 bin TL muhammen bedel belirlendi. Saraçoğlu Mahallesi’nde ise 733,78 metrekarelik konut alanı 2 milyon 642 bin TL’den satışa çıkacak.

Karaaslan Mahallesi’nde 412,42 metrekare ile 1.252 metrekare arasında değişen büyüklüklerdeki iki kat imarlı konut arsalarının muhammen bedelleri 2 milyon 42 bin TL’den başlıyor. Mahalledeki 1.769 metrekarelik ticaret alanı için belirlenen bedel ise 12 milyon 454 bin TL.

Daha geniş parsel arayanlar için Tatlıcak Mahallesi’nde de iki seçenek bulunuyor. Buradaki 1.500 metrekarelik arsa 3 milyon 713 bin TL, 2.000 metrekarelik arsa ise 4 milyon 950 bin TL muhammen bedelle ihaleye çıkarılacak.

En yüksek bedel 29,59 milyon TL

İhalenin en yüksek muhammen bedelli taşınmazı Mengene Mahallesi’nde bulunuyor. 32905 ada 1 parseldeki 2.690,12 metrekarelik ticaret alanı için 29 milyon 591 bin TL değer belirlendi. Dört kat imarlı parsel, listedeki en yüksek bedelli gayrimenkul olarak öne çıkıyor.

İhale 4 Kasım’da yapılacak

Karatay Belediyesi taşınmazlarının ihalesi, 4 Kasım 2026 Çarşamba günü saat 15.00’te Karatay Belediye Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek.

İhaleye katılmak isteyenlerin geçici teminat bedellerini en geç aynı gün saat 12.30’a kadar yatırmaları gerekiyor.

Ödeme konusunda iki seçenek sunuluyor. Alıcılar bedeli peşin ödeyebilecek veya yüzde 25’ini peşin yatırarak kalan tutarı, peşinatın tahsilinden iki ay sonra başlamak üzere en fazla altı eşit taksitte ödeyebilecek. Taksitli ödemelerde 12 aylık süre içinde vade farkı uygulanacak.

Belediyenin duyurusuna göre satışlar KDV’den muaf tutulacak.