Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), artan konut fiyatları ve fahiş kira artışları karşısında yeni bir sosyal model geliştirdi. Edinilen bilgilere göre, bazı projelerde satış yerine kiralama modeli uygulanacak. Bu sistemle dar gelirli vatandaşların barınma sorunu hafifletilecek.

Yeni Evli Çiftlere Yüzde 50 İndirimli Kira Fırsatı

Projenin en dikkat çekici unsurlarından biri, yeni evlenen çiftlere özel destek. TOKİ, bu gruba yönelik konutlarda yüzde 50 kira indirimi sunacak. Örneğin, piyasa değeriyle 15 bin TL kira bedeli olan bir daire, sadece 7.500 TL’ye kiralanabilecek.

Sosyal Gruplara Öncelik, Kura Sistemiyle Dağıtım

Henüz başvuru süreci başlamasa da sistemin işleyişi şu şekilde planlanıyor:

• Projelerde belirli sayıda konut kiralık olarak ayrılacak (örneğin 500 konutluk projede 150 daire).

• Yeni evli çiftler, engelliler ve kamu çalışanları öncelikli olacak.

• Konutlar, kura yöntemiyle adil biçimde dağıtılacak.

Bu yöntemle hem kira yükü hafifletilecek, hem de evliliğe teşvik sağlanacak.

Fahiş Kiralara Karşı Alternatif Model

Son yıllarda TOKİ projelerindeki taksitlerin 10-15 bin TL’ye ulaşması, birçok dar gelirli aile için ev sahibi olmayı imkânsız hale getirdi. Bu nedenle TOKİ, konutların bir bölümünü düşük fiyatlı kiralık daireler olarak planlamaya başladı.

TOKİ yetkilileri, uygulamanın öncelikle pilot bölgelerde başlayacağını, detayların ise önümüzdeki aylarda netleşeceğini ifade etti.

İlk Uygulama Hangi Şehirlerde Başlayacak?

Uygulamanın hangi şehirlerde başlayacağı henüz açıklanmadı. Ancak kulis bilgilerine göre, İstanbul, Ankara, Konya, Gaziantep ve Bursa, pilot bölgeler arasında değerlendiriliyor.

Uzmanlar: Sosyal Konut Politikaları Demografiyi Şekillendiriyor

Uzmanlara göre TOKİ’nin bu hamlesi, yalnızca kira yükünü azaltmakla kalmayacak; aynı zamanda doğurganlık oranı, şehirleşme kalitesi ve gelir dağılımı gibi sosyal dinamikler üzerinde de pozitif etki yaratacak.