Mustafa VAROL
Konut kredilerindeki faiz oranlarının düşmesi, inşaat sektörünü hareketlendirdi. Kış mevsimi olmasına rağmen sektördeki canlılık ev ve arsa fiyatlarını da iki katına çıkardı.
İnşaat Mühendisleri Odası Başkanı Ramazan Özkaya, inşaat sektörünün canlanmasıyla birlikte binlerce insana ekmek kapısının açıldığını söyledi. Bankaların konut kredilerinin faiz oranlarını aşağıya çekmesiyle birlikte tüketicileri mesken kredisi çekmeye yönlendirdiğini ve inşaat sektörüne canlılık kazandırdığını belirten Özkaya, “İnşaat sektörü demek 400 kalem meslek gurubunun bu alandan para kazanması, binlerce ailenin ekmek kapısı, ülke ekonomisinin canlanması demek. Türkiye’de istikranın sağlanmasıyla birlikte bankalar tüketicilere konut kredisi verebilmek için âdeta yarışıyor. Her geçen gün düşen faiz oranları ise tüketicileri konuta yöneltiyor. Bu durum ise piyasalara canlılık getiriyor” dedi.
Yaşanan olumlu gelişmelerin yanında sıkıntılarında baş göstermeye başladığını kaydeden Özkaya, “Tüketiciler konut alımına yönelmesiyle birlikte evlerin değeri piyasa değerinin çok üzerine yükseldi. Yükseliş sadece evlerde değil arsalarda da yaşanıyor. Neredeyle iki katına yükselen arsa fiyatları nedeniyle müteahhit arkadaşlarımız arsa bulamaz hale geldi. ev fiyatlarının yükselmesi ve arsa fiyatlarının artması kredi çeken tüketiciyi ve bu sektörde ekmek yiyen insanları artık sıkıntıya sokmaya başladı” diye konuştu.
Özellikle Selçuklu’da arsa bulmakta zorlandıklarını ifade eden Özkaya, belediyelerin uydu kentler kurmak suretiyle ucuz arsalar üretmesi gerektiğini söyledi.