Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen yeni düzenleme kapsamında, satılık konut ilanlarında yetki doğrulaması zorunlu olacak. Uygulama ile birlikte kayıt dışı emlakçılık, yanıltıcı ilanlar ve internet üzerinden yapılan dolandırıcılıklar engellenmek isteniyor.

Düzenleme, gayrimenkul sektöründe güvenli ve şeffaf bir ilan ekosistemi oluşturmayı amaçlıyor.

Doğrulama Süreci Nasıl İşleyecek?

Yeni sistemde ilan platformları, tapu kayıtları ile entegre çalışacak. İlanı verilen taşınmazın varlığı ve mülkiyet bilgileri sistem üzerinden otomatik olarak kontrol edilecek.

Konut sahipleri, e-Devlet üzerinden kendilerine ait gayrimenkulü seçerek, açılacak ekrandan emlakçısını yetkilendirecek.

Bu yetkiyi alan emlakçılar, ilan sitelerinde yalnızca doğrulanmış ilan yayınlayabilecek. Yetki doğrulaması yapılmayan ilanlar, emlak portallarında yer alamayacak.

“İsteyen Herkes İlan Verebiliyordu”

Konuya ilişkin değerlendirmelerde bulunan İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa, bugüne kadar ilan sisteminde ciddi boşluklar bulunduğunu söyledi.

Aşa, “Sahte ve yanıltıcı ilanlar başta olmak üzere, isteyen herkes ilan verebiliyordu. Bu durum sektöre zarar veriyordu” dedi.

Sistem 2026’da Tüm Gayrimenkulleri Kapsayacak

İlan doğrulama sisteminin 2023 yılında kurulduğunu hatırlatan Aşa,
“2025’te kiralık ve satılık iş yerleri için uygulanmaya başlandı. 2026 Şubat itibarıyla ise tüm gayrimenkuller için ilan doğrulama sistemi tamamen devreye girecek” ifadelerini kullandı.

Yeni uygulamayla birlikte konut piyasasında güven, şeffaflık ve tüketici korunması açısından önemli bir adım atılmış olacak.