Konya Büyükşehir Belediyesi'nin Meram ilçesi Ateşbaz-ı Veli Mahallesi'nde bulunan 66 bin 638 metrekarelik değerli arsası, şehir gayrimenkul piyasasında bir dönüm noktasına işaret eden bir satışla sonuçlandı. 21 Ekim 2025 Salı günü gerçekleştirilen ihalede, arsa tam 3 milyar 502 milyon TL bedelle alıcı buldu. Bu tutar, Konya tarihinde bugüne kadar tek kalemde gerçekleştirilen en yüksek bedelli arsa satışı olarak kayıtlara geçti.

İhaleyi Arya Meram Kazandı

Büyükşehir Belediyesi Meclis Toplantı Salonu’nda yapılan kıran kırana geçen ihaleyi, Arya Meram Firması adına Ali Kanarya kazandı. Satış bedelinin ilk taksiti peşin alınacak olup, kalan bakiye 23 taksitte ödenebilecek. Taşınmaz, ihale şartları gereği KDV’den muaf tutuldu.

Konut Odaklı Gelişim ve Kısıtlamalar

Satışı yapılan eski "Kargir Askeri Bina ve Arsası"nın imar durumu "konut sahası" olarak belirlenmiş durumda. Ancak belediye, alana dair önemli kısıtlamalar getirdi. Yapılan açıklamaya göre, yeni projede konut altı ticaret yapılmasına kesinlikle izin verilmeyecek. Tüm projelerin, Büyükşehir Belediyesi tarafından onaylanacak olan Kentsel Tasarım Rehberi esaslarına uygun olarak yürütülmesi zorunlu tutuldu.

Uzmanlardan 'Dönüm Noktası' Değerlendirmesi

Gayrimenkul uzmanları, 3.5 milyar TL'lik bu rekor satışın Konya'daki arsa ve konut fiyatları için yeni bir emsal teşkil edeceğini belirtiyor. Bölgenin kentsel dönüşüm ve planlı yapılaşma çabalarına önemli bir katkı sağlaması beklenen yeni konut projesinin, şehirdeki lüks konut arzına da yön vermesi öngörülüyor. Satış, bölgenin yatırım değeri açısından kritik bir sinyal olarak değerlendiriliyor.