Konut üreticisi, sektörde yaşanan durgunluğu, yeni projelerle aşıyor

Ekonomik büyümenin önemli dinamiklerinden inşaat sektöründe durgunluk işaretlerinin görülmeye başlandığı belirtildi. Türkiye genelinde yılın ilk yarısında belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı geçen yılın eş dönemine göre yüzde 10,3 azaldı. Geçen yılın ilk yarısında 56 bin 389 adet bina için yapı ruhsatı alınmıştı. Konut amaçlı bina sayısındaki düşüşün yüzde 11, 4'le daha yüksek olduğu dikkati çekti. İnşaat sektöründe durgunluğun sebeplerini sorduğumuz firmalar ise durgunluğa farklı sebepler gösterdiler. Seha Yapı yetkilileri yurt içindeki durgunluğu yurtdışına yaptıkları yatırımlarla durgunluğu aştıklarını kaydederek yeni projelerini yakında uygulayacaklarını ifade ettiler. Komyapı yetkilileri inşaat sektöründeki durgunluğun Türkiye ekonomisinin seçim sürecinde içine girdiği belirsizlikten beslendiği görüşünde. Okkalar İnşaat yetkilileri ise üretimdeki artış ile satıştaki düşüş arasındaki farkın sektörel durgunluğa yol açtığını bunu da uygun vade seçenekleriyle konut satarak durgunluğu aşmaya çalıştıklarını belirttiler.

KOMYAPI: SEÇİMLER İNŞAAT SEKTÖRÜNDE DURGUNLUK MEYDANA GETİRDİ

Komyapı yetkilileri bu durgunluğun nedenini siyasi ve ekonomik sebebe bağlıyor. Genel seçimler ve Cumhurbaşkanlığı seçimlerinin ardından piyasadaki ekonomik dengenin insanları tedirgin ettiğini vurgulayan yetkililer kredilerin düştüğünü, bu nedenle insanların paralarını bankalara bağladıklarını söylediler. Komyapı ayrıca vatandaşların konut kredilerinin daha da düşeceği yönünde beklenti içinde olduklarını vurgulayarak şimdilik konuta yatırım yapmaktansa beklemeyi tercih ettiklerini belirttiler. Komyapı yetkilileri inşaat sektöründeki durgunluğun 2006 Mayıs’ında başladığını ve 2008’in Nisan ayına kadar devam etmesini beklediklerini ifade ettiler. Seçimden sonra durgunluğun sona ermesini beklediklerini vurgulayan yetkililer fakat sektörde bekledikleri ölçüde bir hareketliliğin oluşmadığını açıkladılar.

OKKALAR: SATIŞLAR ÜRETİMLE ORANTILI DEĞİL

Seçim sürecinde oluşan ekonomik belirsizlik sebebiyle vatandaşların ev alıp almamakta karasız kaldığını belirten Okkalar İnşaat yetkilileri de “Şu anda piyasada bir belirsizlik var. Vatandaş dolar ve eurodaki durumu gözlüyor. Bizse inşaatlarımıza bütün hızımızla devam ediyoruz, çünkü yaz ayları sektörün en hızlı olduğu aylar. Ancak satışlar, üretim hızıyla aynı orantıda artmıyor. Mortgage uygulamasının henüz herhangi bir katkısını göremedik. Faiz oranlarının düşmesi beklentisini halen taşıyan tüketiciler konut kredisi çekmekte kararsız kalıyor. Bu da bizi olumsuz etkiliyor. Üretim hızlı, satış ise az olunca maddi durgunluk yaşamanın da normal olduğunu düşünüyoruz. Ancak biz durgunluğu müşterilerimize yansıtmamaya çalışıyor ve müşterilerimize sunduğumuz vade imkanlarını artırarak kaliteli üretime yöneliyoruz” dediler.

SEHA YAPI: LOJİSTİK DESTEKLER SEKTÖREL DURGUNLUĞU AŞMAMIZI SAĞLADI

Seha Yapı yetkilileriyse inşaat sektörünün, son dönemin en fazla prim yapan sektörlerinden biri olduğunu belirterek ülke genelinde sermaye birikimi, faizlerin düşmesi, yabancı yatırımcıların Türkiye’de yatırımı güvenli bulması gibi faktörlerin sektöre ivme kazandırdığını açıkladılar. İnşaat sektöründe durgunluk olmadığını belirten Seha Yapı yetkilileri Türkiye’nin ekonomik anlamda dengelerini oturtmasıyla oluşan yeni hayat standartlarının durgunluğu aşmaya yaradığını belirttiler. Özellikle Dış Ticaret Müsteşarlığı’nın bu alandaki desteklerinin yatırımcıyı teşvik ettiğini vurgulayan yetkililer “Dış yatırımlarımızda lojistik anlamda sağlanan yardımlar, özellikle Körfez ülkelerini bizim için cazibe merkezi kılıyor” şeklinde açıklama yaptılar. Ayrıca “Bizim Konya’da inşa ettiğimiz Kule Site İş Merkezi, Türkiye’nin sayılı yapılarından biri olmasıyla bu alandaki ivmeyi gösteriyor. Öte yandan, yine aynı mevkide çok kısa bir süre içerisinde başlamayı planladığımız ikiz gökdelenler projesi de, yine aynı şekilde sektördeki hareketliliği destekler niteliktedir” şeklinde konuştular. Maide Türker-Memleket