Ticaret Bakanlığı tarafından hayata geçirilen düzenleme kapsamında, satılık konut ilanı vermek isteyenlerin e-Devlet üzerinden yetki doğrulaması yapması zorunlu hale geliyor. Mal sahibi ya da yetki belgeli emlak işletmesi, doğrulama tamamlanmadan ilan yayımlayamayacak. Böylece izinsiz taşınmazların ilana konulmasının önüne geçilecek.

EİDS ile hedeflenenler

Yeni uygulama, yalnızca güvenliği artırmayı değil; fiyat manipülasyonlarını azaltmayı ve tüketici mağduriyetlerini önlemeyi de amaçlıyor. EİDS, piyasada gerçek dışı ve manipülatif ilanların yayılmasını sınırlayacak bir kontrol mekanizması olarak devreye alınacak.

EİDS nasıl işleyecek?

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi kapsamında:

• İlana konu taşınmazın varlığı doğrulanacak.

• Mal sahibinin izni sistem üzerinden kontrol edilecek.

• Yetkisiz ilanlar yayımlanamayacak.

Bu sayede, son yıllarda sıkça yaşanan kapora dolandırıcılığı vakalarının büyük ölçüde azaltılması hedefleniyor.

İlan verirken hangi kurallar geçerli olacak?

• Kişi, kendi adına veya birinci derece akrabası adına ilan verebilecek.

• Taşınmaz, yetkili emlak işletmesine devredilerek ilana çıkarılabilecek.

• Yetkilendirme sözleşmesi sonrası ilan giriş onayı zorunlu olacak.

Düzenleme ile gayrimenkul sektöründe şeffaflık, güven ve denetim düzeyinin artırılması amaçlanıyor.