Vergi Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı'ya Göre Kira Geliri Beyanı Önemli Noktalar

Türkiye'nin dört bir yanında gayrimenkullerin kiraya verilmesiyle elde edilen gelirlerin beyanı için son tarih yaklaşıyor. Vergi uzmanları, mükellefleri beyan sürecinin detayları konusunda bilgilendiriyor:

1. Beyanname Vermenin Esasları: Mesken kira geliri elde edenlerin 2023 yılı için istisna tutarı olan 21 bin TL'yi aşması durumunda beyanname vermeleri gerekiyor. İşyeri kira gelirlerinde ise, brüt gelirin 150 bin TL'yi aşması halinde beyanname verilmesi zorunludur.

2. Ortak Mülkiyet Durumunda Beyanname: Birden fazla kişinin ortak olduğu mülklerde, her bir kişinin kendi hissesine düşen kira gelirini beyan etmesi gerekmektedir.

3. Gider Yöntemleri: Vergilendirme sürecinde seçilebilecek gider yöntemleri arasında götürü gider ve gerçek gider seçenekleri bulunmaktadır. Bu yöntemlerden hangisinin tercih edileceği, mükelleflerin durumuna göre değişmektedir.

4. Hazır Beyan Sistemi ve Ödeme Taksitleri: Gelir vergisi beyannamesi için son tarih 1 Nisan olup, beyanname Hazır Beyan Sistemi üzerinden kolaylıkla verilebilir. Gelir vergisinin taksitleri ise 1 Nisan ve 31 Temmuz tarihlerinde ödenmelidir.

5. Cezai İşlemler ve Önlemler: Beyanname verilmemesi veya verginin zamanında ödenmemesi durumunda cezai işlemler uygulanabilir. Bu nedenle, mükelleflerin süreci dikkatlice takip etmeleri önemlidir.

Kira geliri beyan sürecinde dikkat edilmesi gereken noktaları anlatan uzmanlar, mükellefleri zamanında beyan vermeye ve vergilerini ödemeye çağırıyor.