Ticaret Bakanlığı, Türkiye'de taşınmaz ticaretinde önemli düzenlemelere gitmek amacıyla "Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik'te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik Taslağı"nı hazırladı. Bu yeni taslak, emlak sektöründe yaşanan sıkıntıları gidermeyi, sektör temsilcilerinin talep ve beklentilerini karşılamayı hedefliyor.

Taslak kapsamında en dikkat çeken değişikliklerden biri, konut ilanlarının yalnızca belirli bir platformda yayınlanmasına olanak tanıyan düzenleme. İnternet ortamındaki ilanlara getirilen yeni yükümlülükler, başkalarına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlarda fiyat farklılıklarını önlemeyi amaçlıyor. Artık aynı taşınmaz için farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişine izin verilmeyecek, bu da spekülatif fiyat artışlarını engellemeyi ve bilgi kirliliğini önlemeyi hedefliyor.

Düzenleme aynı zamanda emlakçıların yetki belgesi alması için gereken şartlarda da değişiklik öngörüyor. Mesleki deneyim şartının kaldırılması, gerekli diğer koşulları taşıyan ancak belirli bir süre mesleki deneyime sahip olmayan emlak işletmelerine olanak tanıyarak sektördeki sıkıntıları gidermeyi amaçlıyor.

Ayrıca, yetki belgesi verilme şartlarındaki değişikliklerle birlikte ceza şartlarında da revizyona gidiliyor. Kasten işlenen suçlardan dolayı kesinleşmiş hapis cezası alınmamış olma şartı, "toplam 5 yıl kesinleşmiş hapis cezası" olarak güncelleniyor.

Bu kapsamda kurala aykırı ilanlara yönelik uygulanacak para cezalarında da değişiklik öngörülüyor. Kurala aykırı ilan verenlere yönelik para cezalarının miktarı, ilgili kanunlarda belirlenen suçun niteliğine göre belirlenecek.

Son olarak, yetki belgesi olmadan taşınmaz ticareti faaliyeti yürütenlere yönelik idari para cezalarının uygulanması, il müdürlüklerine devredilecek. Bu sayede, sektörde düzeni sağlamak ve ticaretin daha şeffaf ve adil bir şekilde yürütülmesi hedefleniyor.