Vatandaşlara 240 Aya Varan Vade ve Uygun Fiyat İmkanı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Türkiye tarihinin en kapsamlı sosyal konut hamlesi olan “Yüzyılın Konut Projesi”ni duyurdu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ iş birliğinde yürütülecek proje kapsamında 81 ilde 500 bin sosyal konut ve İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut inşa edilecek.

Projeyle hem dar gelirli vatandaşlara uygun şartlarda ev sahibi olma fırsatı sunulacak hem de yüksek kira fiyatları dengelenecek.

Projenin Ayrıntıları Soru-Cevapla

❓ “Yüzyılın Konut Projesi” nedir?

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan proje, Türkiye genelinde 500 bin sosyal konutun TOKİ eliyle inşa edilmesini kapsıyor. Amaç; uygun fiyat, düşük taksit ve uzun vade imkânlarıyla vatandaşların güvenli konutlara sahip olmasını sağlamak.

❓ Proje kapsamında kaç ilde konut yapılacak?

Proje 81 ili kapsıyor.
Bazı illerdeki konut sayıları şöyle:

• İstanbul: 100.000

• Ankara: 30.780

• İzmir: 21.520

• Gaziantep: 13.940

• Konya: 13.670

• Şanlıurfa: 13.190

• Diyarbakır: 12.170

❓ Konut büyüklükleri nasıl olacak?

Konutlar 55, 65 ve 80 metrekare büyüklüğünde olacak.

• 55 m² (1+1)

• 65 m² (2+1)

• 80 m² (2+1)

❓ Kimler başvurabilecek?

Projeye başvurabilmek için:

• 18 yaşını doldurmuş, en az 10 yıldır TC vatandaşı olmak,

• Üzerine tapulu konut bulunmamak,

• İkamet şartını (en az 1 yıl aynı il/ilçede yaşama) sağlamak,

• Hane halkı aylık net gelirinin İstanbul’da 145 bin TL, diğer illerde 127 bin TL’yi geçmemesi gerekiyor.
  (Şehit yakınları ve gaziler bu gelir şartından muaf.)

❓ Hangi gruplara kontenjan ayrıldı?

Proje, toplumun farklı kesimlerine özel kontenjanlar da içeriyor:

• Şehit aileleri, gaziler, harp ve vazife malulleri: %5

• Engelli vatandaşlar: %5

• Emekliler: %20

• 3 ve üzeri çocuklu aileler: %10

• Gençler (18-30 yaş arası): %20

❓ Başvurular ne zaman ve nasıl yapılacak?

Başvurular 10 Kasım – 19 Aralık 2025 tarihleri arasında alınacak.
Vatandaşlar Ziraat Bankası, Halkbank, Emlak Katılım Bankası şubeleri üzerinden veya e-Devlet aracılığıyla başvuru yapabilecek.
Kura çekimleri 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihleri arasında yapılacak.
Konut teslimleri Mart 2027’den itibaren başlayacak.

❓ İstanbul’da kiralık sosyal konut modeli nedir?

İlk kez uygulanacak bu model kapsamında, İstanbul’da 15 bin kiralık sosyal konut üretilecek.
Evler piyasa rayicinin altında kiraya verilecek ve belirlenen kriterlere uygun vatandaşlara 3 yıl süreyle tahsis edilecek.
Konutların yönetimi, bakımı ve denetimi TOKİ tarafından sağlanacak.

❓ Ödeme planı nasıl olacak?

????️ Anadolu İlleri İçin:

????️ İstanbul İçin:

❓ Projede hangi sosyal alanlar yer alacak?

TOKİ, proje kapsamında 500 mahalle konağı, 500 cami, 500 anaokulu, 500 aile sağlığı merkezi, 500 spor salonu, 500 el sanatları merkezi ve 500 misafirhane inşa edecek.
Mahalle konaklarında ayrıca taziye evi, yaşlılar etkinlik alanı ve kafeterya bulunacak.

❓ Türkiye bugüne kadar kaç sosyal konut yaptı?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ bugüne kadar:

• 1 milyon 740 bin sosyal konut inşa etti,

• 5 milyondan fazla vatandaş güvenli konutlara kavuştu,

• 280 bin konutun inşası ise sürüyor.

???? “Ev Sahibi Türkiye” Sloganı ile Yeni Dönem

“Yüzyılın Konut Projesi”, dar gelirli vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmayı, kira piyasasını dengelemeyi ve şehirleri daha dayanıklı hale getirmeyi hedefliyor.
Projeyle birlikte Türkiye genelinde yeni yaşam alanları, sosyal tesisler ve çevreci mahalleler kurulacak.