Yasalaşan teklifle birlikte, konutlar hariç olmak üzere, kiraya verilen mal ve hakların iktisabı için kullanılan borçların faizlerinin kira gelirinin tespitinde gider olarak indirilmesi uygulaması sonlandırıldı. Bu, özellikle ticari amaçlı gayrimenkul kiralayan mükellefler için önemli bir değişiklik anlamına geliyor.

Geçici Vergi Dönemleri Yeniden Düzenleniyor

Mükelleflerin kazançlarının tespiti artık 3, 6, 9 ve 12 aylık dönemlerle yapılacak. Bu düzenlemeyle, yılın son çeyreğine ait geçici vergi beyannamesi alınması öngörülüyor.

Tapu ve Araç Satışlarında Yeni Düzenlemeler

• Düşük Beyana Vergi Cezası: Tapu işlemlerinde gayrimenkul değerinin düşük beyan edilmesi durumunda, beyan edilen düşük tutar için bir kat vergi cezası uygulanacak.

• Noter Harcı: Araç satış ve devir işlemleri sırasında binde 2 oranında noter harcı alınmaya başlanacak.

Yıllık Harca Tabi Yeni Ruhsatlar

Çeşitli sektörlerdeki yetki ve ruhsatlar yıllık harç kapsamına alındı:

• Ticaret Ruhsatları: Kuyumculuk, ikinci el motorlu kara taşıtı ve taşınmaz ticareti yetki belgeleri.

• Sağlık ve Veterinerlik: Ayakta teşhis ve tedavi yapılan özel sağlık kuruluşları (muayenehane, poliklinik, tıp/ağız ve diş sağlığı merkezleri) ile veteriner hekim muayenehane, poliklinik ve hayvan hastanesi ruhsatları.

• Diğer Ruhsatlar: Kıymetli madenler ve havacılık işletme ruhsatları.

UEFA Organizasyonlarına Vergi Muafiyeti ve İstisnası

Yapılan değişiklikle UEFA organizasyonlarında elde edilen gelirler Gelir ve Kurumlar Vergisinden muaf tutulacak. Ayrıca, UEFA organizasyonlarına KDV istisnası getirilecek.

Çek Düzenlemesinde Süre Uzatımı

Çeklerle ilgili yapılan düzenleme ile, üzerinde yazılı düzenleme tarihinden önce çekin ibrazının geçersiz olduğuna ilişkin süreli düzenlemenin geçerlilik süresi, 31/12/2025'ten 31/12/2028'e uzatıldı.

2026 Emlak Vergisi Değerlerine Sınırlama

2026 yılı için hesaplanan bina ve arazi vergi değerleri, 2025 yılına ait vergi değerlerinin iki kat fazlasını geçemeyecek.

Su Sayaçlarında İdari Para Cezası Muafiyeti

Damga süresi geçmiş su sayaçları için önemli bir erteleme yapıldı. 1/1/2026 tarihi itibariyle damga süresi geçmiş su sayaçlarının, 31/12/2028 tarihine kadar muayenesinin yaptırılması veya geçerli muayenesi olan sayaçla değiştirilmesi şartıyla, el konulmayacak ve idari para cezası verilmeyecek.