Konya’da arsa fiyatları son 3 yılda ortalama yüzde 100 arttı. Son yıllarda en önemli yatırım aracı haline gelen gayrimenkul; borsa, döviz, altın gibi yatırım araçlarının pabucunu dama atacağa benziyor Bazı bölgelerde fiyatlar 3-4 kat arttı. Gayrimenkul en iyi yatırım aracı haline geldi.

Hiç zarar etmeyen sektör Emlak sektörüdür diyen Konya Emlakçılar Odası Başkanı İsmet Çakır, “ Emlak sektöründe kesinlikle zarar etmezsiniz. Mesela çok basit örnek verelim, 50 Bin TL’ye aldığınız bir daireyi bir yıl sonra minimum 60 bin TL’ye satarsınız. Bir yıl boyunca da kira gelirini olur. Yani yıllık minimum yüzde 25 kazandırırsınız. Bunu hiçbir sektör kazandırmaz. 10 bin metrekarelik bir tarla aldığınızı düşünün. İmar geçtiği zaman 10 kat kazandırır.

ÜRETEMEYECEĞİNİZ TEK ŞEY TOPRAK

Toprağın insanoğlu için temel ihtiyaç olduğunu ifade eden Çakır, “Dışarıda yatamazsınız. Mutlaka bir eve ihtiyacınız var. Bir şey üreteceksiniz, fabrikaya ihtiyacınız var. Yiyecek yetiştireceksiniz toprağa ihtiyacınız var. Bu yüzden Emlak sektörü hiçbir zaman kaybettirmez. Zaten krizden en az etkilenen sektör de emlak sektörü oldu. Emlak en güzel yatırım aracıdır. “Ne Dolar, ne Mark en güzel yatırım aracı Emlak” derler. Emlak her zaman en iyi yatırım aracıdır” diye konuştu.

3 YILDA MİNİMUM YÜZDE YÜZ ARTTI

Konya’da arsa fiyatlarının genelinde son 3 yılda minimum yüzde 100 arttığına işaret eden Emlak ve Gayrimenkul Ofisi işletmecisi Ömer Zahit Özdemir, ¬“Gayrimenkul en gözde yatırım aracı. Özellikle dükkan ve arsa. Bunlar daireden daha çok kazandırıyor. Çünkü arsa sınırlıdır ama ev sınırlı değildir. İmara göre kat yükselterek ev üretebilirsiniz. Konya’da arsa fiyatları son 3 yılda ortalama yüzde 100 arttı. Özel şartlar hariç. Mesela Adliye’nin yapılmasıyla o bölge de ki arsa fiyatları 2-3 kat arttı. Gayrimenkule yatırım yapanın zarar etme şansı yoktur. Zaten Emlak sektörü de giderek borsalaşıyor” dedi.

BELEDİYENİN HİZMET VE İMAR

ÇALIŞMASI EŞİT DAĞILMALI
Belediyenin imar düzenlemelerinin ve yatırım dağılımlarının fiyatlar üzerinde büyük etkisi olduğuna işaret yapan Özdemir, “Bir yerdeki gayrimenkul fiyatlarının artış oranında bunların belediye çalışmalarının etkisi çok fazla. Mesela yeni Adliye’nin olduğu bölgede fiyatlar katladı. Bunun gibi kamu binası, sosyal tesis giden yerlerin değeri katlıyor. Bu açıdan bakıldığında belediye hizmetlerinin, imar uygulamalarının ve yeni yapılan sosyal ve kamu binalarının farklı bölgelere dağıtması önemli. Böylece gelişme her bölgede eşit şekilde olur.” dedi. Konya’da arsa sıkıntısı bulunmadığını belirten Özdemir, şu anda en gözde yerlerin ise Real’in arka bölgesi, İstanbul Yolu, Erenköy Bölgesi, Kozağaç Bölgesi, Yaka Meram bölgesi ve Yeni Adliye bölgesi olduğunu sözlerine ekledi. memleket.com.tr