Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ve Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir’de TOKİ mülkiyetindeki taşınmazlar üzerinde geliştirilecek yeni konut projesi için Gayrimenkul Sertifikası ihracına hazırlanıyor. Bu kapsamda Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) resmi başvuru yapıldı.

Emlak Konut GYO tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamada, projeye dair tüm ayrıntıların SPK tarafından onaylanacak İzahname Seti ile kamuoyuyla paylaşılacağı bildirildi.

Küçük tasarruflarla büyük projelere ortaklık

Emlak Konut açıklamasında, "Gayrimenkul sektörünün dinamikleri ve tasarruf sahiplerinin beklentileri doğrultusunda geliştirilen bu adımın, sermaye piyasaları ile gayrimenkulü buluşturan önemli bir enstrüman" olduğu vurgulandı.

Yeni model sayesinde, yatırımcılar küçük birikimlerle büyük projelere ortak olabilecek. Gayrimenkul Sertifikası modeli, TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle yatırımcılara şeffaf ve güvenilir bir yatırım fırsatı sunacak.

Yatırımcıya esnek fırsatlar sunulacak

Kurumdan yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:

"Amacımız, tasarruf sahiplerine ve yatırımcılarımıza ister konut edinebilecekleri, isterse proje kapsamındaki gayrimenkullerin değer artışından şeffafça yararlanabilecekleri esnek bir yatırım fırsatı sunmaktır."

SPK onayının ardından izahname ile birlikte proje detaylarının kamuoyu ile paylaşılacağı duyuruldu.

Finans sektörüyle güç birliği

TOKİ ve Emlak Konut, geliştirdikleri bu yeni modelle birlikte finans sektörüyle önemli bir iş birliğine imza atıyor. Bankalar ve finans kuruluşlarıyla kurulan bu ortak yapıyla, yatırımcılar ellerindeki tasarruf oranında projeye dahil olabilecek ve yatırımlarını güvenle değerlendirebilecek.

Bu iş birliği sayesinde gayrimenkul yatırımı yalnızca belli bir kesime değil, toplumun her kesimine açılacak. Böylece hem küçük yatırımcıların konut sahibi olması hem de birikimlerin değer kazanması hedefleniyor.