Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), 41 ilde toplam 310 muhtelif arsayı açık artırmayla satışa sunuyor. Konya’daki iki arsanın fiyatı ise piyasaların çok üzerinde belirlenince dikkat çekti.

İhaleler 19-20 Haziran'da

TOKİ tarafından yapılan açıklamaya göre açık artırmalar 19-20 Haziran 2025 tarihlerinde Ankara Bilkent Otel ile TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda gerçekleştirilecek. Dileyenler ihaleye internet üzerinden de katılabilecek. Ancak çevrim içi katılım için başvurular ihale tarihinden bir iş günü önce sona erecek.

Açık artırmaya katılacak gerçek ve tüzel kişilerin, Emlak Yönetim Hizmetleri ve Ticaret A.Ş. hesabına teminat bedeli yatırmaları gerekecek.

Vadeli satış, peşine indirim

Satışa sunulan arsalar; konut, ticaret, sanayi, turizm, eğitim, sağlık, tarım ve hayvancılık gibi çeşitli kullanım alanlarına uygun şekilde sınıflandırıldı.

Yüzde 25 peşinatla 48 ay vade ya da yüzde 40 peşinatla 36 ay vade seçenekleri sunulurken, peşin ödemelerde yüzde 15 indirim uygulanacak.

Konya’daki iki arsanın fiyatı çok konuşulacak

TOKİ’nin Konya’da satışa çıkardığı iki arsa Karapınar ve Meram ilçelerinde yer alıyor.
Karapınar İpekçi Mahallesi’nde, Meke Gölü’nün karşısında bulunan 23 bin 484 metrekarelik arsa için istenen bedel 66 milyon 507 bin 27 TL olarak açıklandı. Bu da metrekare başına yaklaşık 2 bin 850 TL anlamına geliyor. Arsa, "depolama alanı" niteliği taşıyor.

Diğer arsa ise Meram ilçesi Boruktolu Mahallesi’nde. 100 bin 103 metrekarelik bu arsa için TOKİ tam 106 milyon 309 bin 970 TL talep ediyor. Arsa, organize tarım ve hayvancılık alanı olarak tanımlanırken, bu da metrekare fiyatının yaklaşık bin bin TL olması demek.

Uzmanlar şaşkın: "TOKİ fiyatlarla serbest piyasanın üstünde"

Gayrimenkul sektöründeki uzmanlar, TOKİ'nin belirlediği bu fiyatların serbest piyasa ortalamalarının oldukça üzerinde olduğuna dikkat çekerek, "TOKİ, dar gelirliye arsa üreteceğine lüks segment fiyatları belirliyor" yorumunda bulundu.

Not: Haberde geçen fiyatlar, TOKİ'nin resmi ihale duyurularından alınan güncel verilere dayanmaktadır. Açık artırma sürecinde değişiklik olabilir.