Gayrimenkul alım-satım süreçlerinde devrim niteliğinde bir adım atıldı. Resmi Gazete’de yayımlanan yeni yönetmeliğe göre, konut ve arsa satışlarında ödemeler artık dijital bir güvence altına alınıyor. Mevcut sistemde alıcı ve satıcı arasında yaşanan "önce para mı, önce tapu mu?" ikilemi, paranın bloke bir havuzda bekletilmesiyle çözülüyor. Tapu tescili onaylandığı anda sistemdeki tutar otomatik olarak satıcının hesabına aktarılacak.

Kayıt Dışı İşlemlere Karşı Dijital Kalkan

Yeni düzenleme sadece güvenlik değil, aynı zamanda ekonomik şeffaflık amacı taşıyor. Sektör uzmanı Hasan Ceran, özellikle kredi dışı ödemelerin de sistem üzerinden geçecek olmasının önemine dikkat çekiyor. Bu sayede elden nakit teslimi gibi kayıt dışı bırakılan süreçler tamamen dijitalleşecek. Sektörde kurumsallaşmayı hızlandıracak olan bu hamle, gayrimenkul piyasasını modern ve denetlenebilir bir yapıya kavuşturacak.

1 Temmuz 2026: Gayrimenkulde Milat Olacak

Sistemin uygulanması için belirlenen kritik tarih 1 Temmuz 2026. Bu tarihten itibaren tüm taşınmaz satışlarında Güvenli Ödeme Sistemi’nin kullanımı zorunlu hale gelecek. Uzmanlar, başlangıçta bir alışkanlık değişim süreci yaşansa da, vatandaşların işlem güvenliğini gördükçe sistemi hızla benimseyeceğini öngörüyor. Araç satışlarındaki başarıyı tapu dairelerine taşıyacak olan bu model, dolandırıcılık vakalarını minimize etmeyi hedefliyor.