Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye genelinde hayata geçirilecek dev sosyal konut kampanyasının yıl sonu veya 2025’in başında başlayacağını duyurdu. Önceki sosyal konut projelerine kıyasla en büyüğü olması beklenen bu kampanya, özellikle gençlere ve çeşitli öncelikli gruplara ek kontenjan ayrılmasıyla dikkat çekiyor.

Gençlere Özel Kontenjan Müjdesi

Bakan Kurum, geçtiğimiz hafta sonu yaptığı açıklamada, “Daha önce 18 yaşını doldurmuş evi olmayan gençlere kontenjan ayırdık, şimdi de yeni kampanyada gençlere yine özel yer ayıracağız” ifadelerini kullandı. Böylece 18 yaş ve üzeri gençler, bu büyük sosyal konut projesine öncelikli başvuru hakkı kazanacak.

81 İlde Sosyal Konut İhtiyacı Analizi

Bakanlık, 81 ilin valiliklerinden gelen bilgiler doğrultusunda, her bölgenin konut ihtiyacına göre planlama yapıyor. Bu kapsamda yeni kampanya, Türkiye’nin tüm illerinde eş zamanlı olarak uygulanacak ve yerel ihtiyaçlara göre şekillendirilecek. Önceki projelerde olduğu gibi, şehit aileleri, gaziler, engelliler ve emekliler için ayrılmış kontenjanlar da bu projede yer alacak.

Başvuru Şartları ve Gelir Kısıtlaması

Uzmanlar, başvuru koşullarının önceki projelerle benzer olacağını belirtiyor. Başvuracakların; Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, proje bölgesinde en az 1 yıldır ikamet ediyor olması, kendisi veya ailesi adına tapuda kayıtlı taşınmazının bulunmaması ve aylık hane gelirinin 2 asgari ücret sınırını geçmemesi gibi kriterleri taşıması bekleniyor. Başvuruların ise e-Devlet üzerinden alınacağı tahmin ediliyor.

Ödeme Seçeneklerinde Esneklik

Ödemelerde, önceki projelerde uygulanan model sürdürülebilir: Yaklaşık %10 peşinat ile başlayan ve 120 aya kadar vade imkanı sunan ödeme planları olacak. Vadeler, memur maaş artış oranına göre yılda iki kez güncellenecek. Ayrıca, erken borç kapama gibi avantajlar da sağlanabilir.

Ev Tipleri ve Metrekareler

Projede, genellikle 2+1 dairelerin ağırlıkta olacağı, brüt alanların ise 60-80 metrekare arasında değişeceği öngörülüyor. 1+1 dairelerin de, özellikle ayrı mutfak seçenekleriyle, yaygınlaşması bekleniyor. Bu daire tipleri, ekonomik ve fonksiyonel yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor.

Uzman Yorumu

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Türkiye genelinde bugüne kadar 1.5 milyonun üzerinde sosyal konut inşa edildi. Yeni kampanya, önceki 250 binlik projeye benzer büyüklükte olacak ve devletin konut edinme desteğini sürdürdüğünü gösterecek” diyerek kampanyanın büyüklüğüne vurgu yaptı.

Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın merakla beklediği yeni sosyal konut kampanyası, devletin sosyal konut üretimini tüm Türkiye’ye yayarak konut ihtiyacını karşılamayı hedefliyor. Bakan Kurum’un açıkladığı takvim ve planlamalarla, 2025 yılı sosyal konut yatırımlarında önemli bir dönüm noktası olacak.