1. Yüzyılın Konut Projesi nedir ve teslim süresi ne olacak?
81 ilde dar gelirli vatandaşlar için uygun koşullarda 500 bin sosyal konutun satışa sunulacağı bir projedir. Başvurular 10 Kasım 2025 – 19 Aralık 2025 arasında toplanacak. İnşa ve ihale süreci 2025 Kasım'da başlayacak. Kuralar 29 Aralık 2025 – 27 Şubat 2026 tarihlerinde çekilecek. Konut teslimatlarının ise 2027 Mart’tan itibaren başlaması planlanıyor.
2. Kampanyaya kimler başvuru yapabilir?
18 yaşını tamamlamış, geriye dönük 10 yıldır T.C. vatandaşı olanlar faydalanabilir.
3. Kimlere ne kadar kontenjan sağlanacak?
Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ve gazi (Kıbrıs, Kore): %5
Engelli vatandaşlar: %20
Emekli vatandaşlar: %20
3 ve daha fazla çocuklu aileler: %10
Yaşı 18-30 arasında olan genç vatandaşlar: %20
Diğer alıcı adayları
4. Başvuru şartları nelerdir?
Başvuru yapılacak yerde (il ilse ilde, ilçe ilse ilçede, belde ise beldede) adrese dayalı kayıt sistemine göre geriye dönük 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olma şartı aranacak. Emekliler ve deprem bölgesi illeri için nüfusa kayıt veya en az 1 yıl ikamet şartı istenecek. Şehit Aileleri vb. kategorilerinde başvuru yapacaklardan il içinde 3 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ediyor olması gerekecek.
5. Projenin gelir şartı İstanbul ve diğer iller için farklı mı?
Evet. İstanbul için hane halkı aylık net geliri en fazla 145 bin TL, diğer iller için ise hane halkı aylık net geliri en fazla 127 bin TL olmalıdır.
6. Konutlar hangi ödeme koşullarıyla satılacak, İstanbul ve Anadolu illeri için koşullar değişecek mi?
Tüm konutlar %10 peşinat, 240 ay vade ile satışa sunulacak. Konut fiyatları İstanbul ve Anadolu illeri için farklı olacak.
Anadolu’da: 1+1 konutların taksiti 7 bin 750 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksiti 8 bin 250 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksiti 9 bin 938 TL.
İstanbul’da: 55 metrekarelik 1+1 konutların taksiti 7 bin 313 TL, 65 metrekarelik 2+1’lerin taksiti 9 bin 188 TL, 80 metrekarelik 2+1’lerin taksiti 11 bin 63 TL.
7. Kurada çıkmayanlar başvuru ücretlerini alabilecek mi?
Evet.
8. Başvurular hangi kanallardan yapılacak?
T.C. Ziraat Bankası A.Ş., T. Halk Bankası A.Ş., T. Emlak Katılım Bankası A.Ş. şubeleri aracılığıyla veya e-devlet üzerinden başvuru yapılabilecek.
9. E-devlet başvurusunda ödeme nasıl yapılır?
Sistemin verdiği IBAN'a EFT/Havale/ATM yoluyla ödeme yapılmalıdır. Süresinde yapılmazsa başvuru iptal olur.
10. Bir hane halkı adına birden fazla başvuru yapılabilir mi?
Hayır. Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi ve eşi adına yalnızca bir adet başvuru yapılabilecek, birden fazla başvuru durumunda başvurular geçersiz sayılacak.
11. Projede konutlar hangi büyüklükte olacak?
Proje kapsamında 200 bin adet 80 metrekarelik 2+1, 150 bin adet 65 metrekarelik 2+1 ve 150 bin adet 55 metrekarelik 1+1 konutlar satışa sunulacak.
12. Başvuru sırasında konut tipini seçebilir miyim?
Hayır, seçilemeyecek. Konut tipi kura ile belirlenecek.
13. Taksit ödemeleri ne zaman başlar?
Sözleşme tarihinden sonraki ay.
14. Konut, borcu bitmeden satılabilir mi?
Hayır. Borç tamamen bitene kadar devredilemez.
15. Hisseli tapu sahipleri başvurabilir mi?
Tam bağımsız hissesi olmadığı sürece ev sahibi sayılmaz ve başvuru yapabilir.
16. Başvuru sahibinin vefatı durumunda hak sahipliği ne olur?
Hak sahibi başvuru sürecinden sonra vefat ederse, yasal mirasçılar sözleşme hükümlerini devralarak süreci sürdürebilir.
17. Geliri olmayanlar başvurabilir mi?
Evet. Asgari gelir şartı yoktur.
18. Oturduğum ilçede proje yoksa başvuru yapamaz mıyım?
İkamet edilen ilçede proje bulunmaması halinde il merkezindeki projeye başvuru yapılabilecek. Büyükşehirlerde, merkez ilçelerde ikamet edenler ilçe ayrımı olmadan il merkezindeki projeler için başvuru yapabilecek.
19. Depremzedeyim, 1 yıldan fazladır başka bir kentte yaşıyorum. Memleketimdeki projeye başvuru yapabilir miyim?
Evet, deprem bölgesinde yer alan 11 il projelerine başvuru yapacaklar için nüfusa kayıtlı oldukları illerin deprem bölgesinde olması yeterli olacak. Başvurular geriye dönük 1 yıldan az olmamak koşuluyla ikamet ettikleri ilde de yapılabilir.
20. Kategorimde kazanamazsam şansım biter mi?
Hayır. "Diğer Alıcılar" kategorisine aktarılırsınız.
21. Farklı aile bireyleri (dede, 18 yaş üstü çocuk vb.) başvurabilir mi?
Evet, kendi adlarına başvuru yapabilirler.
22. Yapı kullanım belgesi olanlar başvurabilir mi?
Konutu olanlar başvuru yapamazlar.
23. Aynı kişi birden fazla kategoriye başvurabilir mi?
Hayır.
24. Yurt dışında yaşayan T.C. vatandaşları başvurabilir mi?
Sadece Türkiye'de ikamet şartını sağlayanlar başvurabilir.
25. Engelli ve Emekli kategorisinde başvurular e-devlet'ten yapılabilir mi?
Evet. Ancak sözleşme aşamasında belgeler ibraz edilmelidir.
26. Engelli çocukları olan ebeveynler engelli kategorisinden başvurabilir mi?
Hayır, 18 yaş altı engelli çocuğu olan anne veya baba kendi adına engelli kategorisinden başvuru yapamayacaktır. Kendi durumlarına uygun kategoriden başvuru yapmaları gerekir.
27. Şehit ailesi kategorisinde yaş sınırı var mı?
Hayır, sadece bu kategoride yaş sınırı yoktur.
28. Kiralık sosyal konutlar sadece İstanbul'da mı olacak?
Evet, kiralık sosyal konutlar 15 bin adetle sınırlı olmak üzere sadece İstanbul'da olacak.