Türk yatırımcıların yurt dışı taşınmaz edinimindeki ilgisi rekor seviyelere ulaştı. Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, Türklerin Avrupa başta olmak üzere farklı ülkelerdeki gayrimenkul yatırımlarına yoğun ilgi gösterdiğini ve yatırım hacminin hızla arttığını belirtti.
Merkez Bankası'nın ödemeler dengesi verilerine göre sadece 2025 yılı Mart ayında Türk vatandaşları, yurt dışında 227 milyon dolarlık gayrimenkul yatırımı yaptı. Aynı dönemde yabancıların Türkiye’deki yatırımları ise 149 milyon dolarda kaldı.
Özelmacıklı, “2024 yılında Türklerin toplam yurt dışı gayrimenkul yatırımı 2,5 milyar dolara ulaştı. Bu rakam, 2023’e kıyasla yüzde 17’lik bir artış anlamına geliyor. 2025’in ilk çeyreğindeki toplam yatırım ise 561 milyon dolar” dedi.
Golden Visa’ya yoğun talep
Özelmacıklı, özellikle Avrupa’da Golden Visa uygulayan ülkelere yönelik ilginin arttığını belirterek, "Yunanistan, Portekiz ve Dubai, Türk yatırımcılar için en cazip destinasyonlar haline geldi" dedi.
Yunanistan, Altın Vize programına yapılan başvurularda Çin’in ardından ikinci sırada yer aldı. 2024’te yapılan toplam 9 bin 289 başvurunun 1356’sı Türk vatandaşları tarafından yapıldı. Bu da yüzde 14,6’lık bir orana denk geliyor.
Yalnızca Ocak 2025’te Türk yatırımcıların Yunanistan’daki yatırımı 135 milyon euroya ulaştı. Portekiz’e ise 2024 yılında 571 Türk yatırımcı, kişi başı ortalama 500 bin euroluk başvurularda bulundu. Bu verilerle Türkler, ABD ve Çin’in ardından en çok başvuru yapan dördüncü ülke oldu.
Dubai'de ise 2024 yılı itibarıyla Türk vatandaşlarının yaptığı konut alımları yüzde 30’un üzerinde arttı. Böylece Dubai, Türk yatırımcıların en fazla taşınmaz edindiği şehirlerden biri haline geldi.
Altın Emlak Global’den uluslararası iş birliği
Altın Emlak Global, yurt dışı yatırım konusunda önemli bir adım daha attı. Şirket, Golden Visa hizmetlerinde uzman Notte Global ile iş birliği yaptı. Anlaşma kapsamında “Altın Emlak Notte Temsilciliği” markasıyla hizmet verilecek.
Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı ile Notte Global Kurucu Ortağı Yusuf Boz arasında imzalanan anlaşma ile Altın Emlak Global temsilciliklerine Avrupa’da yatırım yoluyla oturum izni, ABD ve İngiltere’de gayrimenkul satışı, vatandaşlık ve ikinci pasaport danışmanlığı gibi hizmetler sunulacak.
Ayrıca Notte Global portföyündeki özel projelere erişim ve tanıtım hakları da Altın Emlak Global çatısı altındaki temsilciliklere sağlanacak. Böylece şirket, müşterilerine yeni bir hizmet paketi sunmanın yanı sıra yurt dışı yatırım danışmanlığından gelir elde etme ve küresel iş ağına katılma fırsatı yakalayacak.