Konya Emlakçılar Odası Başkanı İsmet Çakır, TBMM'de kabul edilen Türk Borçlar Kanunu'yla ilgili, ''Daha önce 'oğlum Almanya'dan gelecek' bahanesiyle kiracı çıkarılıyordu şimdi 'dedem, ninem, babam oturacak' diye birçok bahaneler çıktı, yani bahaneler artırıldı'' dedi.
Çakır, TBMM Genel Kurulunda kabul edilen Türk Borçlar Kanunu'nun kiracı-ev sahibi ilişkilerinde, kiracı aleyhine yeni bir dönem başlatacağını savundu. Daha önce ev sahiplerinin kiracı çıkarırken ''Almanya'dan oğlum gelecek'' diye bahanelerinin olduğunu ancak yeni kanunla bu bahanelerin sayısının artırıldığını ileri süren Çakır, şunları kaydetti:
''Daha önce 'oğluma Almanya'dan gelecek' bahanesiyle kiracı çıkarılıyordu şimdi 'dedem, ninem, babam oturacak' diye birçok bahaneler çıktı, yani bahaneler artırıldı. Bunlar kiracıyı mağdur edecek şeyler. Kiracının balkonda mangal yakması, evde yüksek sesle konuşması, müzik dinlemesi gibi durumlarda sözleşmenin feshedilmesini anlıyoruz ancak aynı şeyler ev sahipleri için neden geçerli değil. Kiracı balkonda mangal yakamayacak ama tüm apartman sakinler için bu geçerli mi? Kiracıdan bahsediyor ama diğer apartman sakinleriyle ilgili bir hüküm bulunmuyor. Bu kanun kiracıya yönelik cezalar gibi birşey oluyor.''
Çakır, kiracı-ev sahibi ilişkilerinin yasalarla değil de kendi aralarındaki anlaşmayla sağlanmasının daha doğru olacağını düşündüğünü dile getirerek, tarafların kendi aralarında anlaşarak kontratı imzalamalarının daha doğru olduğunu düşündüğünü bildirdi.
-''EV SAHİBİ ZAM YAPABİLMEK İÇİN
HER YIL KİRACI DEĞİŞTİRMEK İSTEYECEK''-
Yeni kanunla ev sahibinin 'canı istediği zaman kiracıyı çıkarabileceğini' ileri süren Çakır, ''Kiracı 1 yıldan fazla oturursa ev sahibinin aleyhinedir. Çünkü kiracı her değiştiğinde ev sahibi daha fazla ücretle evini yeniden kiraya verebiliyor. Şimdi ev sahibi 'dedem, nenem gelecek' gibi bahanelerle her yıl kiracıyı çıkararak onu mağdur duruma düşürecek'' diye konuştu.
Bu yeni kanunun taraflar arasında sık sık anlaşmazlıklara neden olabileceğini anlatan Çakır, mahkemelerde ev sahibi-kiracı dosyalarının zaten kabarık olduğunu, bu kanunla bu dosyaların daha da kabaracığına inandığını kaydetti.
Çakır, kiracı ve ev sahiplerinden, birbirlerini mağdur etmeden, güzel diyalogla karşılıklı ilişkilerini devem ettirmelerini istedi.