‘KENTSEL DÖNÜŞÜM RİSKTİR’
Meram Belediye Başkanı Fatma Toru ile Meram bölgesi üzerinde Kentsel dönüşüm ve referandum sürecini konuştuk. Memleket’e açıklamalarda bulunan Toru, “Kentsel dönüşüm bir belediye başkanı için risk ve hamallıktır. Biz elimizi taşın altına koyarak, şehrin geleceği ve doğru planlanması için adımı attık” dedi.
Konya’nın önemli bölgelerinden Meram’ı, Başkan Fatma Toru ile konuştuk. Başkan Toru, görevi geldiği günden bu yana bölgede özellikle kentsel dönüşüm çalışmalarına yoğunluk verdi. Kendi ifadesiyle bu işin altına elini koymanın risk olmasına rağmen, bu işe giriştiğini de dile getirdi. Referandum süresi hakkında da düşüncelerini ifade eden Toru, “Anayasanın birçok maddesini değiştiren yasaların değişimi için yapılacak referandumu vatandaşlarımız iyi anlamalıdır. Bu durum Türkiye’nin geleceği meselesidir. Seçmenler bu referandum seçimini diğer seçimlerle karşılaştırmamalı. Burada verilecek oy Türkiye’yi yüceltmek için kullanılacaktır. Referandum seçimi ülke olarak ileri gitmeyi hızlandırma ve refah seviyesini yükseltmek için yapılıyor. Oy kullanırken Türkiye’nin göz önüne alınması gerekiyor. Bir hesaplaşma seçimi olarak görülmesi düşüncesinden çıkarılmalı ve Türkiye’nin geleceğine verilecek bir oy olarak düşünülmelidir” dedi.
“YENİ YOL CADDESİ HEPİMİZİN DEĞERİ”
Meram Yeni Yol Caddesi üzerindeki ticari yapı imarı hakkında konuşan Başkan Fatma Toru, ticari imar ruhsatı ile ilgili ilk olarak Büyükşehir’e başvurulduğunu, kuruldan geçerse Meram’a geldiğini ifade etti. “Meram Yeni Yol, ilçenin değeridir” diyen Toru, “Buradaki işletmeler imar planlarına uymalı. Meram’ın değeri olan Yeni Yol Caddesini güzel tutmak hepimizin görevi. Meram Yeni yol caddesinde işletme açacak olan şahıs, işletmesini ne amaçla kullanacağını beyan etmeli. Buna göre plan dâhilinde ve şehir estetiğine uygun olarak belirlenen işletme ruhsatı dâhilinde olan beyannameler değerlendirilip, işletme ruhsatı veriliyor. Bu kriterlerin dışına çıkan işletmelere izin verilmiyor. Daha önceden ticari ruhsat almış olan iş yerleri bir başkası tarafından kiralanarak amacı dışına çıkmadan işletmesini çalıştırabiliyor. Yeni yol caddesinde verilen imar planları, belediye meclisi tarafından belirlenen yönetmeliğe uymak zorunda. Belirlenen kriterlere uymayan yapılara da imar ruhsatı verilmeyeceği bilinmesi gerekiyor. Bu yönetmeliğe göre imar beyannamesinde belirtilen yapının ölçülerin dışına çıkılan yapı yapılmamalı. Mesela ön tarafa doğru yapımı ilerleyen inşaatlar belediye kararıyla durduruyor. Bunların yanında amacı dışında kullanılan yapılara da izin verilmiyor” şeklinde konuştu. Aynı cadde üzerindeki cafelerin tenteleri hakkında da konuşan Başkan Toru, işletme ölçüsünün yarısı kadar tente yapılabileceğini dile getirdi. 100 metre kare olan bir işyerinin 75 metrekare tente açabileceğini söyleyen Toru, “Kamu olarak herkesin sorumluğu bulunuyor. İnsanların yaşam alanlarına saygı duyulması lazım. İşletmelerin önlerindeki tenteler gereğinden fazla dışarı çıkmamalı. Belirtilen ölçülerde yapılan tenteler için hiçbir engelleme bulunmuyor. Bunların dışına çıkılan yapılarda belirtilen yönetmelik esasında izin verilmiyor” dedi.
“YAŞANABİLİR ALANLAR İNŞA EDİYORUZ”
Kentsel dönüşüm projeleriyle Türkiye’deki birçok il ve ilçeye örnek olduklarını söyleyen Meram Belediye Başkanı Fatma Toru, birçok mahallede büyük oranda başarılı bir ilerleme sağladıklarını dile getirdi. Kentsel dönüşüm hakkında birçok mahalleyi yaşanabilir hale getirdiklerini sözlerine ekleyen Başkan Toru, Şükran Mahallesinde yüzde 80, Uluırmak mahallesinde ise yüzde 75 oranında kentsel dönüşümün sürdüğünü söyledi. Kentsel dönüşüm uygulamalarında belirlenen arazilerin sahipleriyle bire bir anlaşarak satın alındığını ifade eden Toru, “Kentsel dönüşümde insanların talep ve isteklerde bulunmaları güzel bir durum. Hatta bazı durumları demokratik haklarını kullanarak protesto yapmaları bile güzel bir olay.
Fakat bu protestolar bazı çıkarcı kişi veya kişilerce kışkırtılması ve kendi çıkarları doğrultusuna dönüştürmeleri iyi bir şey değil. Emlak üzerinden para kazanmak isteyen çıkarcılar bunu ranta dönüştürüp haksız kazanç sağlamaya çalışıyorlar. Biz bir mahalleyi kentsel dönüşüm olarak belirlediğimiz zaman eski bina veya arazi sahipleriyle bire bir anlaşma sağlıyoruz. Mevcuttaki imar hakkına göre katlar belirleniyor ve arazinin değeri biçiliyor. Bu biçilen fiyatın biraz üzerinde fiyat vererek anlaşma sağlıyoruz. Bunların dışında çok katlı imar verilmesini isteyen vatandaşlar da oluyor. Bu vatandaşlar çok katlı imar istiyorlar fakat şehir planına göre alınan kararlardan vazgeçilmiyor. Kentsel dönüşüm uyguladığımız alanlarda haksız rantın önüne geçiyoruz ve çok adaletli kararlar vermeye çalışıyoruz. Bireyselcilikten kaçınan kararlar alarak kamuya yararlı işler yapmanın peşindeyiz” dedi.
Kentsel dönüşüm alanlarındaki yapılan yenilikleri de dile getiren Toru, “Kentsel dönüşüm olarak belirlediğimiz mahallelerimizde, çocuk bahçeleri, spor tesisleri, yeşil alanlar gibi yerler yaparak yaşam kalitesini artırıyoruz. Bunların yanında birçok mahallede dar sokaklar yüzünden kar temizleme çalışmaları yapamadık. Bu dar mahalleler şimdi Konya’nın en eski mahalleleri arasında bulunuyor. Kentsel dönüşüm projeleriyle artık mahallelerimiz tam anlamıyla yaşanabilir bir yer olarak insanlığa hizmet verecek” şeklinde açıklamalarda bulundu.
MERAM, ÖRNEK BELEDİYE OLDU
Geçtiğimiz haftalarda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından düzenlenen Şehircilik Şurasındaki kararları değerlendiren Fatma Toru, “Bakanlık, Kentsel dönüşüm alanlarındaki riskli alanlardaki arazi anlaşmalarının raporlarını istiyor. Bu raporlara bakarak belediyeler nerelerde kaç paraya anlaşmışlar incelemesinde bulunuyorlar. Bu raporlar sonucunda Türkiye’deki belediyeler içinde en pratik ve hızlı çözümü üreten Meram Belediyesi oldu. bakanlık bu durumdan oldukça memnun. Şu anda Şükran mahallesinde başarılı çalışmalarımız devam ediyor. Diğer şehirlerden bizim işi nasıl yaptığımızı anlamak için buraya ziyarete geliyorlar ve Kentsel dönüşümdeki uyguladığımız başarılı yöntemler hakkında bilgi sahibi oluyorlar. Bazı belediyeler şehir merkezlerindeki belirledikleri alanların birçoğunun tapusunu almış durumda değiller. Bu durumu çözmek için bizim yöntemlerimizi kullanmak istiyorlar.” diye konuştu.
BELEDİYENİN TİYATRO TOPLULUĞU YOKTU
Meram belediyesinin geçtiğimiz yıllarda düzenlediği tiyatro ve müzikal gösterilene ara verildiğini söyleyen Toru, “Belediye daha önceleri bazı sanatsal etkinlikler düzenliyordu. Bunlar konser, tiyatro, müzikal içerikli programlardı. Bu programlara son birkaç yılda ara verildi. Bu programlara ara verilmesinin nedeni ise ülkemizde son yıllarda meydana gelen bazı üzücü olaylardır. 2016 yılı için de bu programlara uygun bir durum ve zaman olmadı. Belediye dâhilinde artık konferans ve söyleşi olarak kültürel programlara devam etmeye çalışıyoruz” dedi.
TANTAVİ AMBARI YENİDEN HAYAT BULACAK
Tantavi ambarının restorasyonu hakkında konuşan Toru; “Tantavi Ambarı için belirlenen restorasyon ve yineleme çalışmaları şu an ilgili kurula gönderildi. Kurul onay verdiği zaman Tantavi ambarını yenileme çalışmalarına başlayacağız. Bizim kurula sunduğumuz proje onay alırsa ihaleye çıkaracağız. Tantavi ambarını kültür ve sanat galeri binası olarak düşündük. Bunların yanında burayı müzayede salonu, konferans salonu gibi etkinlikler yapmayı düşünüyoruz. 900 metrekare olan bu yer için asma kat da düşündük. Tarihi bir bina olan Tantavi Ambarının tarihine yakışır şekilde kullanıma açmayı planlıyoruz. Tabi ki bina ile birlikte çevresini de düzenleyen bir çalışma başlatacağız. Bu bina tüm güzelliğiyle birlikte şehre kazandırmayı amaçlıyoruz” şeklinde konuştu. Sami Gediz –Servet R. Çolak - Memleket