2025 yılı Mart ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla, Nisan ayı kira artış tavan oranı belli oldu. TÜİK tarafından duyurulan verilere göre 12 aylık TÜFE ortalaması yüzde 51,26 olarak hesaplandı. Böylece ev sahipleri ve kiracılar için kira zam oranı da netleşmiş oldu.
TÜİK Mart Ayı Enflasyon Verilerini Açıkladı
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Mart 2025 enflasyon verilerini saat 10.00’da açıkladı. Verilere göre:
Aylık enflasyon: %2,46
Yılbaşından itibaren enflasyon: %10,06
Yıllık enflasyon: %38,10
12 aylık ortalama TÜFE: %51,26
Bu oran, konut kira artış tavanı olarak kullanılıyor. Yüzde 25'lik kira artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte ev sahipleri ve kiracılar, TÜFE’nin 12 aylık ortalamasını temel alarak kira artışı yapabiliyor.
Nisan 2025 Kira Artış Oranı ve Hesaplama
Nisan ayında kirasına zam yapılacak olan vatandaşlar, yeni kira bedelinin ne kadar olacağını merak ediyor. İşte örnek kira artış hesaplamaları:
Mevcut Kira Bedeli: 10.000 TL
Zam Oranı: %51,26
Yeni Kira Bedeli: 15.126 TL
Mevcut Kira Bedeli: 20.000 TL
Zam Oranı: %51,26
Yeni Kira Bedeli: 30.252 TL
Mart ayında kira artış oranı %53,83 olarak belirlenmişti. Nisan ayında ise bu oran yüzde 51,26’ya geriledi. Ancak yine de kira fiyatlarında ciddi bir artış yaşanacak.
Kira Artış Oranı Ne Zaman Uygulanacak?
Kira zam oranları, yeni sözleşme dönemi gelen kiracılar için geçerli olacak. Nisan ayında kontrat süresi dolanlar, yeni kira bedellerini bu oran üzerinden hesaplayarak ödeyecek. Ev sahipleri ve kiracılar, TÜFE bazlı kira artışlarını takip ederek kira bedellerini belirleyebilir.
Ev Sahipleri Gelirini Koruyor
Yüzde 25’lik kira artış sınırının kaldırılmasının ardından, TÜFE’nin 12 aylık ortalaması artık kira artışlarında belirleyici oluyor. Yüzde 51,26’lık yeni zam oranı, yüksek kira bedeli ödeyen kiracılar için ciddi bir maliyet artışı anlamına gelirken, ev sahipleri için ise enflasyon karşısında gelirlerini koruma fırsatı sunuyor.