Köy yerleşim planlarında yaşanan ve köylülerin toprak sahibi olmasını engelleyen ‘sorunlar düzeldi’ derken yeninden hortladı. 3367 sayılı yasa kapsamında arsa sahibi olabilmek için tüm prosedürleri yerine getiren ve işin her aşamasında yasal yollardan ayrılmayan muhtarlar Mal Müdürlükleri tarafından açılan tapu davalarıyla şoke oldular.
Köylülerin toprak sahibi olup yerleşik ve düzenli bir hayata sahip olmasını enleşen sorunlar tam aşıldı derken yeniden gün yüzüne çıktı. Kadınhanı İlçesi Afşarlı ve Karakurtlu Köyleri, Ahırlı Balıklava Köyü, Ereğli Yazlık Köyü Mal Müdürlükleri tarafından tapularına tedbir konarak tapu iptal davaları açıldı. Bu uygulamanın yersiz olduğunu söyleyen Harita Mühendisi Veli Beller, 442 Sayılı Köy kanununda değişiklik yapan ve 20 Mayıs 1987 yılında yürürlüğe giren 3367 Sayılı yasa kapsamında yapılan köy yerleşim planları köylerde yaşanan arsa sıkıntısını yasal yollardan gidermeye yönelik bir işlem olduğunun altını çizerek, “Bu yasa ile köyünde ev yapmak için arsaya ihtiyacı olan vatandaşlarımız mera ve hazine arazilerini işgal etmeden yasalar çerçevesinde üretilen parsellerden komisyonca belirlenen bedel üzerinden arsa sahibi olmalarını, köylerin düzenli gelişmesini sağlamak ve muhtarlıkların bütçelerine bir gelir temin etmek amaçlanmakta idi. 27 Mayıs 2004 Yılında çıkartılan 5178 sayılı yasa ile köy yerleşim planı yaptıran köylerde Maliye Bakanlığının görüşü alınması şartı getirildi. Önceleri uygun görüş veren Milli Emlak Genel Müdürlüğü hiçbir yasada yönetmelikte değişiklik olmadığı halde farklı görüşler vererek köy yerleşim planlarını kilitledi. Yaptığı bu engellemeye gerekçe olarak da Milli Emlak Genel Müdürlüğü 2008/7 sayılı genelgesini göstermektedir. Kişisel görüşüm bu genelge kanuna aykırıdır. Şöyle ki; 3367 sayılı kanunda, bu kanunun uygulama yönetmeliğinde ve 5178 sayılı kanunda çok açık bir şekilde tapuların Köy Tüzel Kişiliğine çıkartılacağı belirtilirken Milli Emlak Genel Müdürlüğü yayınladığı bu genelge ile tapuların Maliye Hazinesi adına çıkartılmasını istemektedir. Milli Emlak Genel Müdürlüğü köylerde arsa üretip satmayı düşünüyorsa bunu kendi teknik personeli ile yapmalı ve satışa çıkartmalıdır. Muhtarların yasal yolları izleyerek tüm işlemlerini kanuna uygun yaparak ve sonucunda Köy Tüzel kişiliğine çıkarttığı tapulara tedbir koydurmak sureti ile Muhtarların ve benim yasal yolları izlemekle hatamı ettik sorusunu aklımıza getirmektedir. Muhtarlar ve şahsım yasal yollardan hiç şaşmadık ve sonuçta köy yerleşim planı işimizi tamamlayarak tapularımızı köy tüzel kişiliğine çıkarttık” dedi.
TAPU İPTAL DAVALARI AÇILMAMALIYDI
Köy tüzel kişiliğine çıkan tapulara tedbir konularak iptal davasının açılmasının kendisini, muhtarları ve köylüleri şoke ettiğini söyleyen Beller, “Yasal süreci merakla beklemekteyiz. Demokratik açılım yapan hükümetimiz ülkesini bölmeye çalışanları bile affetmeye kucak açmaya hazırken tarıma, hayvancığa katkıda bulunmak için bedelini ödeyerek arsa sahibi almak isteyen köylüsüne de aynı ilgiyi göstereceğine, bu insanların dertlerine derman olacağına olan inancımı hep korumaktayım” dedi. Köylerdeki göçü azaltmak, tarım ve hayvancılığı teşvik etmek için köylülerin toprak sahibi olması için sürekli çalışan Kadınhanı Karakurtlu Köyü Muhtarı Fahri Şimşek, “Köyümüzde ev yapmak isteyen ama arsası olmayan köylülerimiz talepte bulundu, bize arsa temin et dedi. Ben de köylüme yasal yoldan nasıl arsa temin edebileceğimi araştırdım. 3367 sayılı yasa kapsamında arsa üretebileceğimizi ve köylülerimizin bu sıkıntılarını giderebileceğimizi öğrendim. Daha sonra Devletime başvurdum. Devletim ne dedi ise onu yaptım kanunsuz hiçbir iş yapmadım. Şimdi tapularımız köy tüzel kişiliğine çıktı, tam köylülerimize dağıtacakken Kadınhanı Mal Müdürlüğü tapularımıza tedbir koydurdu, tapu iptal davası açtı. Yasal süreç devam etmektedir. Adaletin vereceği karara saygılıyız. Ancak Devletimiz dağdakini ovaya indirmeye çalışırken bizler ovada sıkıştık, ev yapacak arsamız yok. Biz de gereken özenin gösterilmesini istiyoruz” diye konuştu.
Ali Murat Mırçık-Memleket