Konya’nın en önemli turizm merkezlerinden biri olan Mevlana Türbesi çevresi, yeni bir turizm yatırımıyla canlanacak. Karatay Belediyesi, Aziziye Mahallesi sınırlarında yer alan 35642 ada 1 parselde otel yapımı için “Yap-İşlet-Devret” modeliyle 26 yıllığına intifa hakkı tesis edecek.
Proje, 5366 sayılı Yıpranan Tarihi ve Kültürel Taşınmaz Varlıkların Korunması Hakkındaki Kanun kapsamında yenileme alanı içerisinde bulunuyor ve Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu tarafından onaylı planlara uygun şekilde inşa edilecek.
Amaç: Günübirlik turizmin yerine konaklamalı turizm
Karatay Belediyesi’nden yapılan açıklamada, otel projesinin amacının Mevlana Türbesi çevresindeki turizm potansiyelini güçlendirmek olduğu belirtildi.
Belediye, özellikle günübirlik ziyaretlerin ötesine geçerek Konya’da uzun süreli konaklamalı turizmin artırılmasını hedefliyor. Proje tamamlandığında, bölge ekonomisine ve istihdama da önemli katkı sağlanması bekleniyor.
İhale 12 Kasım’da yapılacak
Otel projesi ve intifa hakkı ihalesi, 12 Kasım 2025 Çarşamba günü saat 15.00’te Karatay Belediyesi Encümen Toplantı Salonu’nda gerçekleştirilecek. İhaleye katılmak isteyen yatırımcıların, gerekli evrakları en geç aynı gün saat 14.00’e kadar Karatay Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü’ne teslim etmeleri gerekiyor.
Yatırım tutarı 683 milyon TL
Belediye, inşa edilecek tesisin tahmini yatırım tutarını 683 milyon 760 bin TL + KDV olarak belirledi.
İhaleye esas 1 yıllık üst kullanım bedeli ise KDV dahil 4 milyon 935 bin TL olacak.
İstekliler, yatırım tutarı ve kullanım bedelinin toplamının yüzde 3’ü oranında, en az 20 milyon 660 bin TL tutarında geçici teminat sunmak zorunda.
İnşaat süresi 2 yıl, işletme süresi 26 yıl
Kazanan yüklenici firma, yer tesliminden itibaren 2 yıl içinde inşaatı tamamlayacak.
İnşa süreci sonunda otel, yapı kullanma izin belgesinin alınmasıyla birlikte 26 yıllığına işletme hakkıyla yatırımcıya devredilecek.
İşletme süresi dolduğunda tüm yapılar ve demirbaşlar eksiksiz ve bedelsiz olarak belediyeye teslim edilecek.
Şartname 1.000 TL karşılığında temin edilebilecek
İhaleye katılmak isteyenler, Karatay Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü’nden 1.000 TL karşılığında ihale şartnamesini satın alabilecek veya ücretsiz olarak inceleyebilecek.
Belediye ihale sonucunda uygun bedeli belirleme ve ihaleyi yapmama hakkını da saklı tutuyor.