Konya’nın tarihi kent merkezinde yer alan Akçeşme ve Sarıyakup mahallelerinin geleceğine ilişkin önemli kararlar netleşti. Bölgedeki tarihi yapıların ve geleneksel mahalle dokusunun korunmasını amaçlayan planla birlikte, alanın turizm, ticaret ve konut işlevleriyle yeniden canlandırılması hedefleniyor.
Hazırlanan 1/1000 ölçekli Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı Revizyonu kapsamında, tarihi bölgenin özgün kimliğinin korunurken günlük yaşamın da yeniden hareketlendirilmesi planlanıyor.
Sokak dokusu korunacak, tarihi yapılar yeniden kullanılacak
Planın en önemli başlıklarından birini tarihi sokakların ve geleneksel yerleşim dokusunun korunması oluşturuyor. Akçeşme ve Sarıyakup’taki sokaklar ile çıkmaz sokakların mümkün olduğunca mevcut yapısıyla korunması öngörülüyor.
Tescilli yapılar ile korunması önerilen binaların ise farklı işlevlerle kullanılabilmesine imkan tanınacak. Böylece tarihi yapıların yalnızca korunması değil, yeniden günlük hayatın bir parçası haline getirilmesi amaçlanıyor.
Bölgenin Mevlana Külliyesi ve çevresindeki tarihi kent dokusuyla bağlantısının güçlendirilmesi de planın öncelikleri arasında yer alıyor.
Konut, ticaret ve turizm aynı bölgede buluşacak
Yeni düzenlemede birçok parsel için karma kullanım öngörülüyor. Bazı alanlarda ticaret, konut ve turizm faaliyetlerinin aynı bölgede bulunabilmesine imkan sağlanacak.
Ticaret-Konaklama-Konut olarak belirlenen parsellerde bu üç işlevin tamamı kullanılabileceği gibi, ihtiyaca göre yalnızca bir veya iki fonksiyon da tercih edilebilecek.
Bu uygulamayla Akçeşme ve Sarıyakup’un sadece gün içinde hareketli olan bir ticaret bölgesi yerine, akşam saatlerinde de yaşayan bir mahalle dokusuna kavuşması hedefleniyor.
Bununla birlikte Ticaret-Konaklama, Ticaret ve Grup Ticaret olarak belirlenen bazı parsellerde yapıların yalnızca kendileri için belirlenen kullanım amacı doğrultusunda değerlendirilmesi gerekecek.
Akçeşme ve Sarıyakup’ta hangi işletmeler olacak?
Plan kapsamında tarihi bölgenin karakterine uygun çok sayıda ticari faaliyete izin verilmesi öngörülüyor.
Bölgede;
Büfe ve küçük marketler,
Çay ocağı ve çay bahçeleri,
Kafeterya ve lokantalar,
Yeme-içme mekanları,
Geleneksel ürün satış yerleri,
El sanatları üretim ve satış alanları
gibi işletmeler bulunabilecek.
Büyük market işletmeleri için ise 40 metrekare sınırı getiriliyor. Tarihi ve turistik dokuya uygun olmayan, aşırı gürültüye veya çevre kirliliğine neden olabilecek faaliyetlere ise izin verilmeyecek.
Piri Esad Caddesi bölgenin vitrini olacak
Akçeşme ve Sarıyakup’un turizm potansiyelinin artırılması amacıyla özellikle Piri Esad Caddesi’ne cepheli ve bu caddeye yakın parseller turizm ve ticaret ağırlıklı olarak planlandı.
Bu alanların şehir merkezinden ve Mevlana Müzesi çevresinden gelen ziyaretçilerin bölgeye ulaşırken karşılaşacağı ilk noktalardan olması nedeniyle tarihi bölgenin vitrini haline getirilmesi hedefleniyor.
Uygun parsellerde otel, butik otel, pansiyon, misafirhane ve turizm bürosu gibi kullanımların yanı sıra geleneksel el sanatları satış alanları, yöresel yemeklerin sunulduğu lokantalar, çay bahçeleri, sahaflar ve ofisler de yer alabilecek.
Planın kuzeybatısında oluşturulması öngörülen han tipi yapının da konaklama amacıyla kullanılması planlanıyor.
Tellal Pazarı ve Antikacılar Çarşısı geliyor
Planın dikkat çeken noktalarından biri de bölgedeki Tellal Pazarı için öngörülen yeni düzenleme oldu.
Belediye mülkiyetindeki mevcut Tellal Pazarı alanında daha nitelikli bir ticaret bölgesi oluşturulması hedefleniyor. Çevredeki ticari alanların ise “Antikacılar Çarşısı” niteliğinde değerlendirilmesi planlanıyor.
Bu alanlarda eski ve değerli eşyaların alınıp satılabileceği, özellikle koleksiyonculara ve antika meraklılarına hitap eden işletmelerin oluşturulması amaçlanıyor.
Geleneksel el sanatlarına özel alan ayrılacak
Akçeşme Sokak ile Mahmut Dede Sokak arasında kalan bazı parsellerde el sanatlarının üretimi, sergilenmesi ve satışı için özel imkanlar oluşturulacak.
Ada içerisinde oluşturulacak meydanlarda sergi ve satış etkinlikleri düzenlenebilecek. Mahalle sakinlerinin evlerinde ürettikleri el emeği ürünleri de haftanın belirli günlerinde bu alanlarda vatandaşlarla buluşturulabilecek.
Ayrıca çini, seramik, toprak, demir, bakır ve ahşap işleri gibi geleneksel üretim kollarının bölgede yaşatılması için özel kullanım alanları oluşturulması planlanıyor.
Otoparklar tarihi bölgenin çeperlerine taşınacak
Tarihi mahallelerde araç yoğunluğunun azaltılması için otoparkların ağırlıklı olarak bölgenin çeperlerinde oluşturulması planlandı.
Plan sınırları içerisinde Otopark Yönetmeliği hükümleri uygulanacak. Uygulamanın mümkün olmadığı özel durumlarda ise Konya Büyükşehir Belediyesi Mimari ve Estetik Komisyonu yetkili olacak.
Uygun parsellerde yapıların bodrum katlarında özel otopark yapılabilecek. Ayrıca plan üzerinde belirlenen bazı noktalarda yeraltı otoparkları oluşturulmasının da önü açılacak.
Amaç tarihi dokuyla yaşayan mahalleyi buluşturmak
Akçeşme ve Sarıyakup için hazırlanan planla birlikte bölgenin yalnızca tarihi yapıların bulunduğu bir alan olarak değil, konut, ticaret, turizm, kültür ve geleneksel üretimin bir arada yaşadığı canlı bir merkez haline getirilmesi hedefleniyor.
Tarihi yapıların korunması, geleneksel sokakların yaşatılması ve yeni ticari faaliyetlerin bölgenin kimliğine uygun şekilde geliştirilmesiyle, Konya’nın tarihi merkezinin yeniden canlandırılması amaçlanıyor.