Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan ve 25 Nisan’da Resmi Gazete’de yayımlanan “Binalarda Enerji Performansı Ulusal Hesaplama Yöntemine Dair Tebliğ”deki değişiklikler, 30 Haziran itibarıyla yürürlüğe girdi.
Bugün itibarıyla ruhsat alacak tüm binalar için geçerli olacak düzenleme, BEP-TR yazılımında yapılan kapsamlı değişikliklerle bina tasarımlarının daha enerji verimli hale getirilmesini amaçlıyor.
Yeni sistemle birlikte binaların enerji verimliliğinde yaklaşık yüzde 40 artış hedefleniyor.
Isı Yalıtımı ve İklim Verileri Güncellendi
Yapılan değişiklikle birlikte ısı yalıtım kalınlıkları, binaların bulundukları bölgelere göre güncellendi. Artık binanın iklimsel koşulları ve ısıtma-soğutma ihtiyacı doğrultusunda daha hassas hesaplamalar yapılacak.
Bu doğrultuda, meteoroloji istasyonu verisi kullanılan nokta sayısı 84’ten 730’a çıkarıldı. Bu sayede enerji performansı analizleri çok daha detaylı ve doğru şekilde yapılabilecek.
Avrupa Birliği Enerji Standartlarıyla Uyumlu Hale Getirildi
Yeni yapılan düzenlemeyle birlikte, Türkiye’de inşa edilecek tüm yeni binalar Avrupa Birliği enerji limitleriyle uyumlu hale getirildi. Bu uyumla birlikte yılda 3 bin gigavatsaat enerji tasarrufu sağlanması ve 610 bin ton karbondioksit salımının önlenmesi hedefleniyor.
Ayrıca bina bazlı rüzgar enerjisi sistemlerinin enerji performans hesaplamalarına dahil edilmesiyle yenilenebilir enerji yatırımlarının teşvik edilmesi amaçlanıyor.
"Isıtma ve Soğutma Giderleri Düşecek"
İZODER Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Eruslu, yeni düzenlemenin binaların enerji performansını büyük ölçüde artıracağını vurguladı.
“Güncellenen yöntemle aynı bina, artık yaklaşık yüzde 40 daha verimli hale gelecek. Bu da ısıtma ve soğutma giderlerinin ciddi oranda düşmesini sağlayacak” diyen Eruslu, yeni sistemin ülke ekonomisine yıllık yaklaşık 100 milyon dolar katkı sağlayacağını belirtti.
Eruslu, beş yıl içinde katkının toplamda 1,5 milyar dolara ulaşabileceğini ifade etti.
Yalıtım Standartları Yükseldi
Enerji Verimliliği ve Yönetimi Derneği (EYODER) Başkanı Onur Ünlü, yeni düzenlemenin özellikle TS 825 standardına göre ısı yalıtım kalınlıklarını artırdığını belirtti.
“Eskiden İstanbul’daki bir binada 5-6 cm taş yünü yeterliyken, artık 8-9 cm gerekiyor. Yeni sistem sadece ısıtmaya değil, soğutmaya da odaklanıyor” dedi.
Ünlü ayrıca "Net sıfır enerjili binalar" hedefine ulaşmak için bu tür düzenlemelerin 3-5 yılda bir güncellenmesi gerektiğini vurguladı.
"Enerji Verimli Binalar, Sürdürülebilirlik Hedeflerinin Temeli"
Gayrimenkul ve İnşaat Platformu Başkanı Mustafa Ekiz, güncellenen yönetmeliğin, Türkiye’nin sürdürülebilirlik ve çevresel sorumluluk hedefleri açısından büyük önem taşıdığını belirtti.
"Bu adım, neredeyse sıfır enerjili binalar hedefine ulaşma yolunda önemli bir eşiği temsil ediyor" diyen Ekiz, enerji verimli ve yeşil binaları her platformda desteklediklerini kaydetti.