Selçuklu, İstanbul Yolu, Adana Yolu, Meram, Karatay bölgesinde (Merkez ve Kaşınhanı arası) Çevreyolu ve Karaman Yolu civarı Konya’da son dönemde gayrimenkul açısından yükselişte olan bölgelerdir. Bu bölgelerdeki tarlâların metrekaresi 2 TL’den başlayıp, 20 TL’ye kadar çıkmaktadır.
Bölgedeki konut imarlı arsaların metrekaresi, 20 ila 55 TL’den işlem görmektedir. Sanayi imarlı arsaların metrekaresi ise 15 ila 80 Euro gibi değişen fiyatlarlarla alıcı bulabilmektedir. Konut fiyatları ise ortalama 50 ile 80 bin TL arasındadır. İstanbul yolunu, Ankara yoluna bağlayan çevre yolu civarındaki araziler, ayrıca Meram bölgesinde ise şehir dışına yapılan TOKİ’nin konutları da modernliği ile talep görmektedir.
Karatay bölgesi de yatırımcıların yoğun talep ettikleri yerler arasındadır. Konya Selçuklu’nun ilk şehirleşme yıllarında bu bölgeyi tercih eden kesimin alım gücü düşük kişilerden oluştuğunu görüyoruz. Zamanla bu bölgede konut tercihi yapan kişilerin daha çok memurlar, sabit gelirliler, öğrenci ve akademisyenlerden oluştuğunu ancak bugün durumun değişmeye başladığını da görüyoruz.
Artık bu bölgede üniversite, havaalanı, otogar, Kipa, Real ve Kule Site gibi büyük alışveriş merkezleri, Dedeman, Rixos gibi 5 yıldızlı oteller yer almaktadır. Selçuklu ilçesi, şehir gürültüsü, trafiği ve tüm yoğunluğuna rağmen talep gören bir yer olarak Konya’nın batıya açılan vitrini konumundadır. Bu bölgedeki fiyatlar da gün geçtikçe artmaktadır.
Türkiye'de gayrimenkul değeri artacak 8 büyük il ve ilçelerini öğrenmek için tıklayınız...
Kaynak:Emlak Lobisi