Türkiye genelinde 2016 yılında 1 milyon 341 bin 453, Konya’da 31 bin 822 konut el değiştirdi. Türkiye genelinde konut satışları 2016 yılında bir önceki yıla göre yüzde 4 artış gösterirken Konya’da artış oranı yüzde 3,8 oldu. Türkiye genelinde 2016 yılında satılan konutların 631 bin 686’ı ilk satış olarak gerçekleştirdi. İkinci el satış sayısı 709 bin 767 bin oldu. Konya’da satılan konutların 15 bin 221’i ilk satış olarak gerçekleştirilirken ikinci el satış sayısı 16 bin 601 oldu.
2016’DA KONYA TOPLAM SATIŞTAN YÜZDE 2,3’LÜ PAY ALDI
Konut satışlarında 2016 yılında, İstanbul 232 bin 428 konut satışı ve yüzde 17,3 pay ile ilk sırayı aldı. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 144 bin 570 konut satışı ve yüzde 10,8 pay ile Ankara, 81 bin 316 konut satışı ve yüzde 6,1 pay ile İzmir izledi. Konya’da yüzde 2,3’lük payla, konut satışı 31 bin 822 oldu. 2006 yılında en az satış ise 130 konut ile Hakkari’de gerçekleşti. Türkiye genelinde satılan konutların 449 bin 508 tanesi ipotekli, 891 bin 945 tanesi ise diğer satış türünde gerçekleşti.
2016’DA KONYA’DA İPOTEKLİ KONUTSATIŞSAYISI 8 BİN 669 OLDU
2016 yılında Türkiye genelinde ipotekli konut satış sayısı 449 bin 508 oldu. Bunun 200 bin 373 adedi ilk satış olarak gerçekleştirilirken 249 bin 135’i ikinci el satışlardan oluştu.
Bu rakam 2015 yılında 434 bin 388’di. Konya’da ise ipotekli konut satış sayısı 8 bin 669 oldu. Bu satışların 3 bin 843’ünü ilk satış oluştururken 4 bin 856’sını ikinci el satışlar oluşturdu. Konya’da 2015 yılında ipotekli satış konut satışı 8 bin 42’ydi.
KONYA’DA ARALIK’TA KONUT SATIŞLARI DÜŞTÜ
Türkiye genelinde konut satışları 2016 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,1 oranında artarak 142 bin 713 oldu. Konut satışlarında, İstanbul 25 bin 147 konut satışı ve yüzde 17,6 ile en yüksek paya sahip oldu. Satış sayılarına göre İstanbul’u, 15 bin 618 konut satışı ve yüzde 10,9 pay ile Ankara, 8 bin 975 konut satışı ve yüzde 6,3 pay ile İzmir izledi. Konya’da Aralık’ta konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 1,7 azalırken Kasım ayına göre yüzde 7,1 oranında artarak 3 bin 487 adet olarak gerçekleşti. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 20 konut ile Hakkari, 51 konut ile Şırnak ve 57 konut ile Bayburt oldu. Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 3,4 artış göstererek 70 bin 921 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 12 bin 671 konut satışı ve yüzde17,9 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 50,4 oldu. Ankara 8 bin 881 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 5 bin 37 konut satışı ile İzmir izledi. İpotekli konut satışları Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,8 oranında artış göstererek 49 bin 76 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 34,4 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul 9 bin 91 konut satışı ve yüzde18,5 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 43,5 ile Erzincan oldu.
TÜRKİYE GENELİNDE 2016 YILINDA YABANCILARA 18 BİN 189 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları 2016 yılında bir önceki yıla göre yüzde 20,3 azaldı. Yabancılara yapılan konut satışlarında 2016 yılında ilk sırayı 5 bin 811 konut ile İstanbul, ikinci sırayı 4 bin 352 konut ile Antalya aldı. Antalya'yı bin 318 konut satışı ile Bursa ve 871 konut satışı ile Aydın izledi. Yabancılara 2016 yılı Aralık ayında ise bin 640 konut satışı gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışlarında, Aralık 2016’da ilk sırayı 585 konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 315 konut satışı ile Antalya, 140 konut satışı ile Bursa, 74 konut satışı ile Aydın izledi.
ÇOK KONUT SATIŞI IRAK VATANDAŞLARINA YAPILDI
Irak vatandaşları 2016 yılında Türkiye'den 3 bin 36 konut satın aldı. Irak'ı bin 886 konut ile Suudi Arabistan, bin 744 konut ile Kuveyt, bin 224 konut ile Rusya Federasyonu ve bin 205 konut ile Afganistan izledi. Aralık ayında ise Irak vatandaşları Türkiye’den 244 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 204 konut ile Suudi Arabistan, 153 konut ile Kuveyt ve 94 konut ile Afganistan izledi.
ERKEKLER DAHA FAZLA KONUT SAHİBİ OLDU
Türkiye genelinde 2016 yılında, erkekler yüzde 59,7 pay ile 801 bin 048, kadınlar yüzde 29,2 pay ile 391 bin 334 konut sahibi olurken, yüzde 2,2 pay ile 29 bin 88 konut kadınlar ve erkekler tarafından ortaklaşa alındı. İstanbul 63 bin 963 konut satışı ve yüzde 16,3 payla Türkiye'de kadınlar tarafından en fazla konut satın alınan il oldu. İstanbul’da 137 bin 565 konut erkekler tarafından alınırken, kadınlar ve erkekler tarafından ortak alınan konut sayısı 7 bin 186 oldu. Hakkari 22 konut ile kadınlara ve 107 konut ile erkeklere en az satışın gerçekleştiği il oldu. Konya’da satılan konutların 9 bin 595’i kadınlar 22 bin 449’u ise erkekler tarafından alınırken 652 konut ortak alındı.
İLLERE GÖRE KONUT SATIŞLARI
İl İlk satış ikinci satış Toplam
İstanbul 110.324 122.104 232.428
Ankara 58.765 85.805 144.570
İzmir 32.609 48.707 81.316
Antalya 23.614 36.994 60.608
Bursa 23.805 28.631 52.436
Kocaeli 16.370 18.887 35.257
Mersin 12.902 22.002 34.904
Tekirdağ 15.351 18.775 34.126
Aydın 14.028 18.262 32.290
Konya 15.221 16.601 31.822
Kayseri 11.459 19.216 30.675
Adana 13.679 14.044 27.723
Balıkesir 9.234 18.432 27.666
Gaziantep 13.776 12.954 26.730
Sakarya 12.596 10.556 23.152
Eskişehir 11.960 10.991 22.951
Samsun 10.901 11.324 22.225
Manisa 11.211 10.749 21.960
Hatay 11.430 8.767 20.197
Şanlıurfa 9.890 7.959 17.849
Muğla 5.435 12.051 17.486
Diyarbakır 10.031 7.077 17.108
Denizli 7.826 7.151 14.977
K.Maraş 9.687 4.997 14.684
Van 12.053 2.228 14.281
Trabzon 6.507 7.016 13.523
Çanakkale 6.665 6.524 13.189
Malatya 5.676 6.722 12.398
Elazığ 4.270 5.864 10.134
Sivas 5.895 3.912 9.807
Ordu 5.154 4.282 9.436
Yalova 3.201 5.914 9.115
Çorum 4.143 4.464 8.607
Kütahya 4.394 4.184 8.578
Afyon 4.225 4.072 8.297
Kırklareli 4.494 3.511 8.005
Edirne 3.601 4.348 7.949
Erzurum 3.473 3.826 7.299
Mardin 4.656 2.218 6.874
Zonguldak 2.924 3.779 6.703
Bolu 3.098 3.174 6.272
Düzce 3.739 2.491 6.230
Osmaniye 3.304 2.775 6.079
Kırıkkale 2.908 3.064 5.972
Adıyaman 3.393 2.526 5.919
Giresun 2.826 2.956 5.782
Uşak 2.881 2.611 5.492
Kastamonu 3.109 2.368 5.477
Tokat 2.616 2.718 5.334
Isparta 2.619 2.710 5.329
Niğde 2.580 2.695 5.275
Aksaray 2.970 2.212 5.182
Amasya 2.805 2.305 5.110
Karabük 2.878 2.163 5.041
Yozgat 2.336 2.375 4.711
Batman 3.229 1.404 4.633
Kırşehir 2.152 2.017 4.169
Bilecik 2.312 1.740 4.052
Sinop 1.942 1.501 3.443
Rize 1.733 1.701 3.434
Burdur 2.166 1.222 3.388
Karaman 1.769 1.548 3.317
Bartın 1.963 1.223 3.186
Çankırı 1.414 1.415 2.829
Nevşehir 927 1.888 2.815
Bingöl 2.075 658 2.733
Kilis 1.703 835 2.538
Erzincan 1.381 1.025 2.406
Kars 1.504 799 2.303
Ağrı 1.350 845 2.195
Siirt 1.342 852 2.194
Artvin 839 986 1.825
Bitlis 678 668 1.346
Iğdır 844 462 1.306
Muş 575 667 1.242
Tunceli 852 388 1.240
Gümüşhane 629 391 1.020
Bayburt 341 183 524
Şırnak 231 141 372
Ardahan 140 133 273
Hakkari 98 32 130
TOPLAM 631.686 709.767 1.341.453
M. Mustafa Özdemir-Memleket