Odanın yaşadığı sorunlar neler?
Odanın yaşadığı sorun yok. Yalnızca yasamız çıkmadığından dolayı bütün sektörlerde olduğu gibi bizim sektörde de sıkıntılar yaşamaktayız. Emlakçılarla ilgili yasa taslağı sayın başbakanımıza da arz ettik. Seçimden sonra eğer ki kanunlaşır ise rahatlayacağız. En büyük sıkıntı kaçak emlakçılarla ilgili. Odamıza kayıtlı olmayan, kayıt dışı milli ekonomiye katkıda bulunmayan, vergi mükellefiyeti olmayan kaçak emlakçılar mevcut. İnşallah imkân dâhilinde hem belediyelerimizin hem Maliye Bakanlığı ve görevlilerin hem de odamızın katkısıyla bu kaçakçıları en kısa zaman da kayıt altına almak için elimizden geleni yapacağız. Emlakçılar Odası olarak her türlü gayreti gösteriyoruz. Sözleşmesiz alım satım yapılmaz deseler herkes kayıt altına girecek. Emlak ofislerinde üye emlak ofislerinde alış verişlerini yapacaklar. Sözleşmeyi imzalayacaklar devlette kazanacak biz de kazanacağız. Şu anda kaçak emlakçı çok. İnşallah bu yeni dönemde iyi bir çalışma olursa başbakan, ilgili bakanlar, bakanlıklar, tapu kadastro genel müdürlüğü dâhil hepsine taslağı verdik bütün emlak ofisleri öncülüğünde ortak bir karardır inşallah çıkarsa rahatlayacağız.
Dövizin yükselmesi konut satışlarını nasıl etkiledi?
Dövizin yükselmesiyle konut satışlarında bir durağanlık meydana geldi. Bunun sebebi herkes çok kazanmayı amaçlıyor veya para bağlamış. Bundan kaybı olursa bunun sonuna kadar o bağlamış olduğu para gelene kadar hiçbir alışveriş olmuyor. Satış var ama çok durgun bir seviyede. Bir de belirsizlik var seçimden sonra inşallah ekonomi düzelecek temennimiz o yönde umuyoruz bu şekilde devam etmez.
Bunun için herhangi bir önlem alacak mısınız?
Bizim işimiz arz talebe bağlıdır. Tabii ki ihtiyaç olan herkes gayrimenkulse gayrimenkulünü alacak. İşyeri işyerinde tarla arsa olan yerler tarla arsa olarak vatandaşlar ihtiyaçlarını karşılayacaktır. Bu dönem bir güven ortamı oluştuğunda bizim işlerin açılacağı kanaatindeyim. Yaz sezonunda Avrupacılar geliyor onlarında bize katkıları oluyor. Alım satımların daha fazla iyi bir şekilde olacağını düşünüyorum ben. Yazın emlak işi daha çok açılıyor.
Suriye’den gelenlerin bir etkisi oldu mu?
Suriye’den gelenler kirada kalıyorlar onlar belli bir izne tabi. onların Konya’dan alış veriş yapmaları için belli ön başvurular gerekiyor. Onlarda üç dört aylık bir zaman alıyor. Şu anda Konya’da satış yabancı için söylüyorum yok denecek kadar az.
2014 yılı için planınız nedir?
2014 yılı ilk dönem biraz durağan geçti. İnşaat sezonu da başladı inşallah ikinci dönemde emlak sektörü hareketlenecektir. Konya hakikaten gayrimenkul üzerine yatırım cennetidir. Türkiye genelindeki diğer illere baktığımız zaman en ucuz konut Konya’da mevcuttur. Diğer vilayetlerde arazi problemi olduğu için arazi üretemiyor Konya’da böyle bir sıkıntı yok. Belediyelerimizde bir an önce tarla vasfında olan taşınmazları imara açarlarsa gayrimenkul fiyatları biraz daha aşağı çeker kanaatindeyim. Arsa paylarının yüksek olmasından dolayı Konya’da konut pahalı gibi geliyor ama maliyeti de göz önüne almak lazım. İnşallah belediyeler imar alanları açarlarsa arsa maliyetleri düştüğü zaman konuta da yansıyacaktır.
Sizin ev almak isteyenlere önerileriniz nelerdir?
Konya Emlakçılar Odası üyesi olmayan hiçbir emlakçıdan alım satım yapmasınlar. Kaçak tabir ettiğimiz kişilerde mutlaka ve mutlaka zarar görmektedirler. Odamıza zaman zamana şikâyet gelmektedir. O tabir ettiğimiz kişi odamızın üyesi olmadığı için biz bir şey yapamıyoruz. Verdiği kapora yaptıkları sözleşme geçersizdir. Mağduriyet yaşamamaları için Emlakçılar Odası üyesi amblemi olan yerlerde alım satımı yapsın. Hiçbir sıkıntı yaşamazlar, biz Emlakçılar Odası olarak vatandaşın arkasındayız.
BAŞKANI TANIYALIM
1963 Kadınhanı doğumlu. Konya’da büyüdüm. Uzun yıllar gıda üretimi ve pazarlama işi yaptı. 2000 yılından bu yana emlak sektörüyle ilgileniyor. Emlakçılar Odası’nda ikinci dönemdir başkanlık yapıyor.
Yönetim Kurulu Üyeleri
Hasan Yüksel kurucu başkan. Odada 652 aktif üye mevcuttur. Başkan vekili Kuddusi Mert, Yönetim Kurulu üyeleri, Osman Çelebi Yüksel, Servet Küçük Demirel, Mustafa Gül, Sezai Türkmen, Çelebi Durmuşcoşar.