Konya’da hava sıcaklıklarıyla birlikte gayrimenkul piyasası da ısınmaya başladı. Küresel ekonomik belirsizlikler ve yüksek faiz oranları yatırımcıyı temkinli olmaya itse de, sektör temsilcileri "bekle-gör" politikasının maliyet artışları nedeniyle kaybettirebileceği görüşünde birleşiyor.
Yatırım İçin En Doğru Zaman: "Ertelenen Karar Maliyet Demektir"
Konya Emlakçılar Odası Başkanı Abdullah Çiftci, piyasanın yukarı yönlü bir ivme kazandığını belirterek, gayrimenkul ihtiyacı olanların ellerini çabuk tutması gerektiğini vurguladı. Çiftci, geçmişte sadece merkezi lokasyonların tercih edildiğini ancak günümüzde bütçeye uygun ve kaliteli seçeneklerin ön plana çıktığını ifade etti. Maliyetlerin her geçen yıl katlandığını hatırlatan Çiftci, imkanların hızlı ve doğru değerlendirilmesinin altını çizdi.
Tapuda "Sazan Sarmalı" Tehlikesine Dikkat
Gayrimenkul alım-satımında artan dolandırıcılık vakalarına değinen uzmanlar, özellikle mesai bitimine yakın saatlerde yapılan işlemlere karşı uyardı. "Sazan sarmalı" ve "kaparo" yöntemlerine dikkat çeken Başkan Çiftci, ödeme hesaba geçmeden tapu devrinin yapılmaması gerektiğini belirtti. Vatandaşların, Konya Emlak Odası’na kayıtlı profesyonellerle yüz yüze gelmeden kesinlikle imza atmamaları öneriliyor.
Ekonomik Dalgalanmalar ve Kurumsal Danışmanlık
Emlak Uzmanı Demir Simen, altın fiyatlarındaki hareketlilik ve yüksek faizlerin yatırımcı iştahını etkilediğini belirtti. Piyasadaki fiyat istikrarsızlığına dikkat çeken Simen, aynı nitelikteki taşınmazların farklı fiyatlarla sunulmasının kafa karışıklığı yarattığını söyledi. Mağduriyet yaşamamak adına yetki belgesi olmayan ve kayıt dışı çalışan kişilerden uzak durulması, mutlaka kurumsal firmalarla iş birliği yapılması gerektiği hatırlatıldı.