Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), 2025 yılı Haziran ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) sonuçlarını açıkladı. Buna göre, Haziran ayında KFE bir önceki aya göre %2,0 oranında artarak 186,0 seviyesine yükseldi.
Nominal Artış Yüksek, Reel Değişim Negatif
Bir önceki yılın aynı ayıyla kıyaslandığında, nominal bazda KFE %32,8 oranında artış gösterdi. Ancak, kalite etkisinden arındırılan ve reel olarak hesaplanan endeks, aynı dönemde %1,7 oranında azaldı.
Büyükşehirlerde Konut Fiyatları Yükselişte
Türkiye’nin üç büyük şehri İstanbul, Ankara ve İzmir’de Haziran ayında konut fiyatlarında dikkate değer artışlar yaşandı.
İstanbul’da KFE bir önceki aya göre %2,2 artarken, yıllık nominal artış %32,7 oldu.
Ankara’da aylık artış %2,3, yıllık artış ise %42,1 olarak kayıtlara geçti.
İzmir’de ise aylık artış %3,1, yıllık artış ise %31,8 seviyesinde gerçekleşti.
Uzmanlar Ne Diyor?
Uzmanlar, nominal konut fiyatlarındaki artışın enflasyon ve döviz kuru etkisiyle paralel seyrettiğini belirtirken, reel bazdaki azalışın ise konutların kalite düzeyindeki iyileşmelerin fiyat artışını dengelediğine işaret ettiğini vurguluyor.