Meram Belediye Başkanı Refik Tuzcuoğlu, Konya’nın yüz akı olarak gösterdiği ‘Altın Hamle Kentsel Dönüşüm Projesi’ni Mevlana Bera’da gazetecilere tanıttı.
Tuzcuoğlu, Kentsel Dönüşüm Projesi’nin Konya’da ilk kez uygulanacağını belirterek dönüşüm çerçevesinde Et Kombinası’nda oluşturulan ofiste vatandaşla görüşmelerin sürdüğünü söyledi. Tuzcuoğlu, proje alanında kalan her bir hak sahibine eşit şartlar sunulduğu ve mülk sahiplerinin mağdur olmaması için konut yapımını etaplara böldüklerini, yeni dairelerin tesliminden sonra eski binaların yıkılacağını ifade ederek, “Proje alanındaki tüm bina ve müştemilat Bayındırlık ve İskân Bakanlığı birim fiyatları dikkate alınarak Kıymet Takdir Komisyonunca değerlendirildi. Daire sahibi olmak için yeterli arsası olmayan vatandaşlarımıza Belediyemize borçlandığında ilk konut için sözleşme tarihinden itibaren 72 ay ikinci konut için 24 ay vade imkânı sağlıyoruz. 250 metrekarelik kadastro parseli sahibi olanlar 100 metrekarelik daire alırken, 625 metrekarelik arsa sahipleri, arsasına karşılık 100 metrekare + 150 metrekarelik 2 daire, arsa üzerinde binası varsa 150 metrekarelik 2 daire satın alınabilecek” dedi.
Kentsel dönüşüm projesinde üç mahalledeki plansız eski ve yıpranmış yapıları kaldırarak şehircilik ve planlama esasına göre uygun dönüşüm hamlesini başlattıklarının altını çizen Tuzcuoğlu, bölgedeki rant artışından faydalanmak isteyen kişilere karşı mahalle halkının dikkatli davranmasını ve tereddüde düştüğü konularda belediyenin Kentsel Dönüşüm Bürosu’ndan bilgi almalarını isteyerek şunları söyledi: Bölgedeki 300 metrekare arsa ve üzerinde ortalama 20 yıllık binası bulunan bir gayrimenkul sahibi; proje öncesinde gayrimenkulunu 30–40 bin YTL arasında satarken projenin yürürlüğe girmesi ile arsa ve binasına karşılık 150 metrekarelik daire alabilecek. Uygulanacak projenin prestiji konutların niteliği dikkate alındığında yeni konutların en az 150 bin YTL’lik bir değere sahip olacağı kaydediliyor. Biz vatandaşlarımızın mağdur olmaması için öncelikle boş alanlara konut yapacağız. Halkımız yeni konutlara yerleştikten sonra evleri yıkılacak. Altın hamle kentsel dönüşüm projesi toplam 600 bin metrekarelik bir alanda 3 mahallede 780 parsel, bin 186 bina, yaklaşık olarak bin 200 parseli kapsıyor.
Öte yandan Tuzcuoğlu TMO’dan devralınan binanın yap-işlet-devret modeliyle Onkoloji Hastanesi’ne dönüştürüleceğini kaydetti. Caner Özcan- Memleket