Konya Büyükşehir Belediyesi, şehrin en merkezi bölgelerinden biri olan Meram Havzan Tank Taburu arazisini satışa çıkarıyor. Ateşbaz-ı Veli Mahallesi sınırlarında yer alan 66.638,96 metrekarelik taşınmaz, konumu ve büyüklüğüyle dikkat çekiyor. Belediyenin bu satıştan 3 milyar 200 milyon TL gelir elde etmesi bekleniyor.
6 Kat İmarlı, Tamamen Konut Odaklı Proje
Arsanın imar durumu “Konut Sahası” olarak belirlendi. Buna göre alanda maksimum 6 kat yapılaşmaya izin verilecek. İmar planında emsal (KAKS) 1,00 ve taks (TAKS) 0,30 olarak uygulanacak.
En dikkat çekici madde ise konut altı ticari ünite yasağı. Bu maddeye göre alanda hiçbir şekilde dükkân, mağaza veya ofis bulunmayacak. Böylece proje tamamen yaşam ve konut odaklı bir yapıya dönüşecek.
Yıkım İşleri Belediyeden, KDV Muafiyeti Yatırımcıya Avantaj Sağlıyor
Arsa üzerinde yer alan mevcut askeri yapıların yıkım ve cins değişikliği işlemleri, ihaleyi kazanan firma tarafından değil, Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından gerçekleştirilecek. Ayrıca satış KDV’den muaf olacak. Bu durum, yatırımcılar için önemli bir mali avantaj anlamına geliyor.
İhale 21 Ekim 2025’te, Kapalı Teklif Usulüyle Yapılacak
- Muhammen Bedel: 3.200.000.000,00 TL
- Geçici Teminat: 96.000.000,00 TL
- İhale Tarihi: 21 Ekim 2025 Salı, Saat 15.00
- Teklif Teslim Süresi: Aynı gün saat 11.00’e kadar
- Ödeme Planı: 1 taksit peşin, kalan tutar 23 taksitte ödenecek
Mülkiyeti belediyeye ait taşınmaz, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na göre kapalı teklif (artırma) usulüyle satılacak.
Meram Gayrimenkul Piyasası Değer Kazanıyor
Meram Yeni Yol ve Eski Yol mevkilerinde genellikle 2 ila 4 katlı binalar bulunmasına rağmen, arsanın tam karşısında yer alan 8 katlı apartmanlar bölgenin değerini artırıyor. Gayrimenkul uzmanlarına göre bu satış Konya’daki konut piyasasına hareketlilik kazandıracak.