Türkiye’nin dört bir yanında kentsel dönüşüm hız kesmeden sürüyor. Özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde her sokakta bir yıkım şantiyesi görmek mümkün. Deprem riski, bu dönüşüm sürecini artık bir tercih değil, zorunluluk haline getirdi.
Şehirlerin Mekânsal Hafızası Değişiyor
Sadece eski binalar yıkılmıyor; aynı zamanda şehirlerin dokusu da yeniden şekilleniyor. Yıkım firmaları, artık sadece yıkım işi yapan değil, şehre yön veren dönüşüm ortakları olarak konumlanıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sertifikalandırılan şirketler, hem güvenli hem planlı yıkım süreçleri yürütüyor.
Yıkımda Teknik Hassasiyet Şart
Özellikle bitişik nizam yapıların yoğun olduğu bölgelerde, yıkım çalışmaları son derece hassas bir mühendislik süreci gerektiriyor. Deprem, yangın veya yapısal çökme riski olan binalarda acil müdahale planları ve gelişmiş güvenlik önlemleri devreye giriyor.
Hafriyat Süreci: Projenin Temel Taşı
Hafriyat (kazı ve dolgu) işlemleri, her inşaatın ilk adımı. Doğru planlanmadığında projede gecikmelere, maliyet artışına ve hatta çökmelere yol açabiliyor. Bu süreç, hem uzmanlık hem teknoloji gerektiriyor.
Molozlar Nereye Gidiyor?
Yıkılan binalardan çıkan molozlar, bakanlık ve belediyeler tarafından belirlenen alanlara taşınıyor. İnsan sağlığını tehdit etmeyecek şekilde bertaraf edilen bu atıklar, çevresel sürdürülebilirlik açısından da önem taşıyor.
İşte Şehir Şehir Yıkım ve Moloz Maliyeti
Kentsel dönüşümün önemli bir bileşeni olan yıkım ve moloz taşıma işleri, ciddi bir maliyet kalemi oluşturuyor. İşte bazı büyük şehirlerdeki ortalama fiyatlar:
İstanbul – 500 m² Bina
Yıkım Maliyeti: 150.000 TL
Moloz Taşıma: 20.000 TL
Toplam: 170.000 TL
Ankara – 300 m² Bina
Yıkım Maliyeti: 90.000 TL
Moloz Taşıma: 12.000 TL
Toplam: 102.000 TL
İzmir – 400 m² Bina
Yıkım Maliyeti: 120.000 TL
Moloz Taşıma: 16.000 TL
Toplam: 136.000 TL
Kat Sayısına Göre Yıkım Maliyetleri (Genel Ortalama)
2 Katlı Bina: 150.000 TL
3 Katlı Bina: 225.000 TL
4 Katlı Bina: 300.000 TL
5 Katlı Bina: 375.000 TL