Ekonomi gündeminin zirvesine oturan kredi faiz oranlarındaki düşüş, vatandaşın alım gücünü destekleyecek bir dönemin kapısını araladı. 2023 Haziran ayından bu yana uygulanan sıkı para politikasının ardından, dezenflasyon sürecine girilmesiyle faizler hızla geriliyor. Bu düşüşle birlikte, konut, taşıt ve ihtiyaç kredilerine olan ilgi yeniden canlandı.
Bankaların mevcut kampanyaları ve özel anlaşmaları dışında uyguladığı faiz oranları, krediye erişimi daha makul seviyelere taşıdı. Ekonomist Muhammet Bayram’ın değerlendirmelerine göre, faiz oranlarındaki bu gerileme, önceki seviyelere göre neredeyse yarı yarıya bir düşüşü işaret ediyor.
Konut Kredisinde %2,69 Fırsatı: Aylık Taksitler Yarı Yarıya Düştü
Konut sahibi olmak isteyenler için tarihi bir fırsat doğdu. Bankalar, konut kredisinde şu anda en fazla 3 milyon TL üst limit ile kredi sunuyor. Ekonomist Bayram, 120 ay (10 yıl) vadeli konut kredilerinde faiz oranının %2,69'a kadar indiğini belirtiyor.
Örnek Hesaplama:
Faiz Oranı: %2,69
Aylık Taksit: 28.060 TL
Toplam Geri Ödeme: 3.398.000 TL
Bu oranlar, konut edinimi konusunda beklemede kalan binlerce kişiyi harekete geçirecek potansiyelde görülüyor.
Taşıt Kredisi ve Sıfır Faiz Seçeneği
Araç almak isteyenler için taşıt kredilerinde de ciddi iyileşmeler yaşanıyor. Bankalar 36 ay vadede %2,94 faiz oranıyla kredi imkanı sunuyor. Taşıt kredisi üst limiti bankalarda 400 bin TL olarak belirlense de, bazı otomobil bayileri özel finansman seçenekleriyle bu limitleri esnetebiliyor.
Öte yandan, ihtiyaç kredilerinde de gözden kaçmayacak bir uygulama mevcut: 90 bin TL'ye kadar sıfır faiz imkanı sunulması, küçük ve orta ölçekli nakit gereksinimleri için büyük bir kolaylık sağlıyor.
İhtiyaç Kredilerinde Denge Sağlandı
Genel ihtiyaç kredisi faiz oranlarında da piyasadaki en düşük oran %2,99 olarak kaydedildi. Bu oran, 24 ay vadede 200 bin TL’ye kadar çekilebilecek krediler için geçerli.
Örnek Hesaplama: (200.000 TL için, 24 Ay Vade)
Faiz Oranı: %2,99
Aylık Taksit: 12.966 TL
Toplam Geri Ödeme: 312.335 TL
Ekonomist Muhammet Bayram, bu oranların artık daha makul seviyelere geldiğini vurguladı.
Merkez Bankası’ndan Yeni İndirim Beklentisi
Uzmanlar, yıl sonu gelmeden faiz oranlarında yeni bir düşüşün daha yaşanabileceği konusunda hemfikir. Kredi piyasasının seyrini belirleyecek ana faktör ise, 11 Aralık’ta açıklanacak olan Merkez Bankası (TCMB) faiz kararı olacak. Piyasa, TCMB’nin atacağı adımlarla birlikte konut, taşıt ve ihtiyaç kredilerinde oranların bir miktar daha aşağı çekilmesini bekliyor.