Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan 2025 yılı Nisan ayı enflasyon verilerine göre, Mayıs ayında kira kontratlarını yenileyecek kiracılar için uygulanacak kira artış tavan oranı yüzde 48,73 olarak belirlendi.

TÜFE'deki on iki aylık ortalamalara göre belirlenen bu oran, iş yeri kiraları için geçerli olup, konut kiralarında uygulanan yüzde 25'lik yasal sınır 1 Temmuz 2024'e kadar devam ediyor. Ancak bu sınırın uzatılmaması durumunda, konut kiraları da yeniden TÜFE ortalamasına göre artabilecek.

Enflasyon Verileri Detaylandı

TÜİK’in verilerine göre, TÜFE'deki değişim:

• Bir önceki aya göre yüzde 3 arttı,

• Bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 13,36 yükseldi,

• Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 37,86 oranında artış gösterdi,

• On iki aylık ortalamalara göre ise yüzde 48,73 oranında artış kaydedildi.

Kiracı ve Ev Sahipleri İçin Kritik Veri

Bu oran, özellikle iş yeri sahipleri ve kiracılar için büyük önem taşıyor. Kira sözleşmesi bu ay yenilenecek olan iş yeri kiracıları, yasal sınır çerçevesinde en fazla yüzde 48,73 oranında zamla karşı karşıya kalacak.

Konut kiralarında ise mevcut yasal düzenlemeye göre artış yüzde 25 ile sınırlı tutuluyor. Ancak bu uygulamanın süresi dolduğunda, TÜFE ortalaması yeniden konut kiralarında da belirleyici olacak.