Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın Temmuz 2025 Konut Fiyat Endeksi verilerine göre, ülke genelinde konut fiyatları yıllık bazda yüzde 32,8 arttı. Ankara yüzde 42,9 ile fiyat artışında ilk sırada yer aldı. Afyonkarahisar-Kütahya-Manisa-Uşak bölgesi yüzde 39,6 ile ikinci, Erzurum-Erzincan-Bayburt-Ağrı-Ardahan-Kars-Iğdır bölgesi ise yüzde 39,2 ile üçüncü oldu.

Konya ve Karaman ise listede yüzde 31,3’lük artışla Türkiye ortalamasının altında kaldı. İstanbul’un yüzde 33,5 ve İzmir’in yüzde 31,0’lik artışıyla kıyaslandığında, Konya’da fiyatların daha kontrollü bir yükseliş gösterdiği dikkat çekti.

Deprem güvenliği ve göç etkisi

Türkiye’de 6 Şubat 2023’te 11 ili etkileyen ve “asrın felaketi” olarak anılan deprem sonrası, daha güvenli bölgeler öne çıkarken, Konya en az riskli şehirlerden biri olarak göç almaya başladı. Deprem riski düşük olan Konya, özellikle orta sınıf ailelerin ve yatırımcıların dikkatini çekiyor. Buna rağmen şehirdeki fiyat artışı, beklentilerin aksine, Türkiye ortalamasının gerisinde kaldı.

"Sağlıklı piyasa, uzun vadeli fırsat"

Gayrimenkul danışmanı Artun Aygün, bu durumu şöyle değerlendirdi:

“Deprem riskinin düşük olması ve göç alan bir şehir konumuna gelmesine rağmen Konya’da fiyatların kontrollü artması aslında piyasanın sağlıklı işlediğini gösteriyor. Bu tablo kısa vadede yüksek kazanç vadetmese de, uzun vadede istikrarlı ve güvenli yatırım arayanlar için büyük avantaj.”

Aygün, sanayi yatırımlarının ve öğrenci nüfusunun da Konya’daki konut talebini desteklediğini vurgulayarak, “Konya’da yatırım, güvenli liman arayan yatırımcı için doğru tercih” ifadelerini kullandı.

MEMLEKET-ÖZEL HABER