Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Kasım 2025 Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini yayımladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut fiyatları artış eğilimini sürdürdü.

KFE Kasım’da 204,2 seviyesine çıktı

Türkiye’de konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi, Kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 2,7 artarak 204,2 seviyesinde gerçekleşti. Endeks, yıllık bazda nominal olarak yüzde 31,4, reel olarak ise yüzde 0,3 oranında artış gösterdi.

Üç büyük ilde aylık artış dikkat çekti

Kasım ayında İstanbul, Ankara ve İzmir’de konut fiyat endeksi bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 2,5, 3,0 ve 2,4 oranlarında yükseldi. Yıllık bazda ise artış oranları İstanbul’da yüzde 31,7, Ankara’da yüzde 37,9, İzmir’de yüzde 31,6 olarak kaydedildi.

Konya’da yıllık artış yüzde 26,7

TCMB verilerine göre Konya, Kasım 2025’te yıllık konut fiyat artışı bakımından Türkiye ortalamasının altında kaldı. Kentte konut fiyat endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 26,7 oranında arttı.

Bölgesel farklar öne çıktı

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflaması’na göre Kasım 2025 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 40,1 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş illerini kapsayan bölgede görüldü. En düşük yıllık artış ise yüzde 21,9 ile Hatay, Kahramanmaraş ve Osmaniye bölgesinde gerçekleşti.

Veriler, konut fiyatlarındaki artışın bölgesel farklılıklar göstererek devam ettiğini ortaya koydu.