Mustafa Özkafa döneminde başlayıp Mehmet Şen’in başkanlığı döneminde devam eden Karşehir, Karfet, Karbel, Karkent, Karmem, Kariş, Kumköprü gibi kooperatiflerde yaklaşık 3 bin 500 aileyi ev sahibi yapan Karatay Belediyesi, Mehmet Hançerli’nin 2,5 yıllık başkanlığı döneminde de Ak Konut, Akbel, Akhüyük, Akabe (2 etap), Adalet Siteleri, Ak Sarnıç adlı 8 kooperatifin kurulmasına öncülük etti. Bu kooperatiflerde belediyenin resmi web sitesindeki rakamlara göre 3 bin 676, belediyeden konu hakkında bilgi talep eden E. T. adlı vatandaşa verilen rakama göre ise 3 bin 588 konut üretildi.

Karatay Belediyesi’nin sosyal belediyecilik anlayışıyla Konya’daki konut sıkıntısını gidermek için öncülük ettiği kooperatiflerin hukuki durumu, bu kooperatiflerden dar gelirli vatandaşların yararlanma imkânlarıysa sürekli tartışma konusu oldu. Karatay Belediyesi, kooperatiflerin 1163 sayılı yasa hükümlerine göre kurulduğunu belirterek bu konuda kamuoyundan yöneltilen eleştirileri göğüsledi. Dar gelirli vatandaşlar konutlara üye olabilmek için başvuru tarihlerinde sabahlamayı bile göze aldılar, uzun kuyruklar oluşturdular. Başvuru yapamayan ya da başvurusu çeşitli nedenlerle kabul edilmeyen vatandaşlar bundan dolayı belediyeyi suçladı. Belediye yetkilileri ise kooperatiflere üye kaydı yapılması konusunda kendilerinin herhangi bir dahli bulunmadığını belirtmek zorunda kaldılar.

Karatay Belediyesi’nin öncülük ettiği kooperatiflerle ilgili bir değerlendirmede bulunan Tüketiciler Birliği Konya Şube Başkanı Kemal Özer ise “Fakir fukaraya değil, eşe dosta kıyak konutçuluk” yapıldığını iddia ederek bu uygulamaya son verilmesini istedi. Özer, belediye yetkililerine “Kamu imkânlarıyla zenginlerin zenginliklerine zenginlik katmayın” uyarısında bulundu.

Özer konuyla ilgili yaptığı yazılı açıklamada “Tüketiciler Birliği’ne geçmiş dönemden bu yana devam eden ve Karatay Belediyesi tarafından inşa ediliyormuş gibi duyurusu yapılan kooperatiflerle ilgili her gün yeni bir şikayet ve iddia iletilmektedir. Tüketici E. T. tarafından Karatay Belediyesi’ne ‘Belediyeniz öncülüğünde kurulan kooperatiflerden bugüne kadar kaç dar gelirli vatandaş konut sahibi yapılmıştır?’ şeklinde yöneltilen bilgi edinme sorusuna Karatay Belediyesi ‘Belediyemiz öncülüğünde 8 kooperatif, 3 bin 588 konut üretilmiştir’ denirken Sayın B. B.’nin  ‘Belediyenizin Karatay Kooperatifleri ile hukuki ilişki nedir?’ sorusuna ise “Belediyemiz öncülüğünde kurulan kooperatifler 1163 sayılı yasa hükümlerine göre kurulan kooperatiflerdir. Belediyemizle ilgili herhangi bir hukuki ilişkisi yoktur. Belediyemizin bu kooperatiflere üye kaydı yapması söz konusu olmayıp kooperatifler üyelerini kendileri kaydetmektedir” şeklinde bilgiler verilmiştir” ifadelerine yer verildi.

Özer Karatay Belediyesi’nin resmi web sitesinden edindikleri bilgilere göreyse söz konusu kooperatiflerin hukuki statüsünün tartışmalı olduğunu öne sürdü.

Uygulamanın kağıt üzerindeki durumuyla fiili durumu arasında büyük farklar olduğunu iddia eden Özer “Belediyelerin imkanları kullanılarak siyasi rant amacıyla başlatılan kooperatif uygulamasından belediye çalışanlarının önemli bir kısmının bu kooperatifler sayesinde ek gelir yada daire sahibi olması adil bir durum değildir. Bu kooperatiflerin üyelerinin önemli bir kısmı dar gelirli kimselerden oluşmamaktadır” iddiasını ileri sürdü. Bu kooperatiflerin önemli bir kısmında kiracıların ikamet ettiğini belirten Özer, belediye imkânlarından yararlanarak zenginlerin yeni daire sahibi olmasının sağlandığını, zenginlerin de sahibi oldukları daireleri kiraya verdiklerini ifade ederek “Her şey usulüne uygun yapılıyor olsa bile kamu kaynaklarının haksız kullandırılmakta ve dar gelirlilerin umutlarının sömürülerek zenginlerin zenginliklerine zenginlik katılmaktadır” açıklamasını yaptı.

Uzmanlara göre, Tüketiciler Birliği’nin iddialarına konu olan hususlar Karatay Belediyesi’nin öncülük ettiği konutlarda üye kaydı, üyelerin mali yapıları, hak sahibi üyelerin oturmaya hak kazandıkları dairelerib ikinci ya da üçüncü şahıslara kiralamalarının veya satmalarının makul bir süre tahdidi konarak engellenmesi gibi ek tedbirler alınmasıyla bu tartışmalar sona erdirilebilir. Bu konuda da Karatay Belediyesi’ne sosyal belediyecilik anlayışı gereği önemli görevler düşüyor. Memleket