Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Eylül ayına ilişkin Konut Satış İstatistikleri'ni açıkladı. Verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları Eylül ayında, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 6,9 oranında yükselerek 150 bin 657 adet olarak kayıtlara geçti. Ocak-Eylül döneminde ise konut satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 19,2 artarak 1 milyon 128 bin 727 seviyesine ulaştı.

En fazla konut satışının yapıldığı iller sırasıyla 24 bin 119 ile İstanbul, 13 bin 417 ile Ankara ve 8 bin 544 ile İzmir oldu. Satışların en az gerçekleştiği iller ise 70 ile Ardahan, 117 ile Bayburt ve 142 ile Tunceli olarak belirlendi.

İpotekli Satışlarda Büyük Yükseliş

Eylül ayında ipotekli konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 34,4 gibi yüksek bir oranda artarak 21 bin 266 adet gerçekleşti. Toplam satışlar içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,1 olarak hesaplandı. Yılın ilk dokuz ayında (Ocak-Eylül), ipotekli satışlardaki artış oranı ise yüzde 76,0 ile dikkat çekerek 162 bin 493 adede ulaştı.

Diğer satış türleri sonucunda ise Eylül'de 129 bin 391 konut el değiştirdi ve toplam satışlar içindeki payı yüzde 85,9 oldu.

İkinci El Piyasası Hareketli

Toplam konut satışları içinde yüzde 68,7 paya sahip olan ikinci el konut satışları, Eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 7,8 artışla 103 bin 540 adet oldu. İlk el konut satış sayısı ise yüzde 5,0 artışla 47 bin 117 olarak gerçekleşti.

Yabancıya Satış Azaldı, Ruslar Zirvede

Yabancılara yapılan konut satışlarında Eylül ayında yüzde 7,7 oranında azalış kaydedilerek bin 867 adet konut el değiştirdi. Yabancılara yapılan satışlarda en çok tercih edilen il 744 konut ile İstanbul olurken, onu 557 ile Antalya ve 124 ile Mersin izledi. Ülke uyruklarına göre en çok konut satışı 267 adet ile Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapıldı.

Konut Fiyat Endeksi Nominal Olarak Arttı

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan Eylül ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verisine göre, KFE bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 32,2 oranında artış gösterirken, reel olarak ise yüzde 0,8 oranında azaldı. İstatistikî Bölge Birimleri Sınıflamasına göre, Eylül 2025 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 41,1 ile Ankara bölgesinde kaydedildi.