Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) tarafından açıklanan verilere göre, Konut Fiyat Endeksi (KFE) Mayıs ayında bir önceki aya kıyasla %1,7 oranında artarak 227,1 seviyesine ulaştı. Yıllık bazda nominal olarak %24,5 yükseliş gösteren konut fiyatları, reel bazda %6,1’lik bir düşüş yaşadı. Bu durum, konut fiyat artışlarının genel enflasyonun altında kaldığına işaret ediyor.

Büyükşehirlerde Fiyat Hareketliliği

Mayıs ayında üç büyükşehirde farklı eğilimler gözlendi:

• İstanbul: Bir önceki aya göre %2,1 artış.

• Ankara: Bir önceki aya göre %1,5 artış.

• İzmir: Bir önceki aya göre %0,1 azalış.

Yıllık bazda ise Ankara %27,3 ile en yüksek artışın görüldüğü büyükşehir olurken, onu İstanbul (%25,4) ve İzmir (%22,8) izledi.

Bölgesel Farklılıklar ve Kira Endeksi

Bölgesel bazda incelediğinde, Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri ve Muş bölgesinde konut fiyatları %28,2 ile yıllık bazda en yüksek artışı kaydetti. En düşük artış ise %15,8 ile Edirne, Kırklareli ve Tekirdağ bölgesinde gerçekleşti.

Öte yandan, Yeni Kiracı Kira Endeksi (YKKE) de dikkat çekici bir yükseliş trendi izledi. Yıllık nominal artış %30,4 olurken, reel olarak %1,7 oranında bir düşüş yaşandı. İstanbul, yıllık %36,7 artışla kira endeksinde en yüksek yükselişin yaşandığı bölge oldu.