Maket üzerinden yapılan ön ödemeli konut satışları, geçmişte çok sayıda tüketicinin mağduriyet yaşamasına neden oldu. 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun ile önemli düzenlemeler getirilse de, kurallara aykırı uygulamaların sürdüğü belirtiliyor.

Bursa Tüketiciler Derneği Başkanı Sıtkı Yılmaz, özellikle cazip fiyatlarla sunulan maket konut projelerinde tüketicilerin hâlâ risk altında olduğuna dikkat çekti.

Ruhsat, Sigorta ve Noter Satışı Zorunlu

Sıtkı Yılmaz, 6502 sayılı yasanın yürürlüğe girmesinden önce, ruhsatı bulunmayan ve noter satışı yapılmadan gerçekleştirilen maket konut satışlarının yoğun şikâyetlere konu olduğunu söyledi.

Yeni düzenleme ile birlikte;

• İnşaat ruhsatı bulunmayan,

• Bina tamamlama sigortası yapılmamış,

• Noter onaylı sözleşmesi olmayan

maket konut satışlarının yasaklandığını hatırlatan Yılmaz, bu şartlara rağmen bazı projelerde satışların devam ettiğini ifade etti.

Tüketicilere Cayma Hakkı Tanınıyor

Yılmaz, ön ödemeli konut satışlarında tüketicilere cayma hakkı tanındığını belirterek, cayma durumunda zorunlu giderler dışında yapılan ödemelerin iade edilmesi gerektiğini vurguladı.

Konut almayı düşünen vatandaşların sözleşme imzalamadan önce ruhsat, sigorta ve hukuki belgeleri mutlaka kontrol etmesi gerektiği belirtildi.

Bursa’da Maket Satışları Devam Ediyor

Yasal düzenlemelere rağmen, Bursa’da bazı müteahhit firmaların inşaat başlamadan maket üzerinden satış kampanyalarını sürdürdüğü ifade ediliyor. Bazı firmaların farklı şehirlerdeki projelerini de billboard reklamlarıyla tanıttığı görülüyor.

Uzmanlardan Hukuki Destek Uyarısı

Uzmanlar, geçmişte yaşanan Atış Yapı benzeri mağduriyetlerin tekrar etmemesi için tüketicilerin maketten konut alırken hukuki destek almasının büyük önem taşıdığına dikkat çekiyor.

Denetimlerin artırılması ve kurallara aykırı satışlara karşı etkin yaptırımların uygulanması gerektiği vurgulanıyor.