Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yürütülen Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’daki 100 bin sosyal konut için kura süreci başlıyor. Proje, Türkiye genelinde 81 ilde 500 bin konut hedefiyle sürdürülüyor.

Kura çekimi 25 Nisan’da yapılacak

Kura çekimi, 25 Nisan’da Recep Tayyip Erdoğan ve Murat Kurum’un katılımıyla Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi’nde düzenlenecek törenle başlayacak. İstanbul’daki kura süreci 3 gün sürecek.

Başvuru çok, konut sınırlı: Kura belirleyici

İstanbul’da açıklanan 100 bin konuta karşılık başvuru sayısının yüksek olduğu belirtilirken, hak sahipleri tamamen kura yöntemiyle belirlenecek. Bu nedenle projede ev sahibi olmak, büyük ölçüde şansa bağlı olacak.

“Uygun fiyat” vurgusu: Uzun vadeli yük dikkat çekiyor

Projede konutlar:

• %10 peşinat

• 240 ay (20 yıl) vade

• 7 bin 313 TL’den başlayan taksitler
  ile satışa sunulacak.

Ancak ödeme planının uzun vadeli olması nedeniyle toplam geri ödemenin yüksek seviyelere ulaşabileceği, ayrıca taksitlerin ilerleyen dönemde artış gösterebileceği ifade ediliyor.

Gelir şartı geniş, ödeme gücü belirleyici

Projede İstanbul için hane geliri üst sınırı 145 bin TL olarak açıklandı. Ancak uzmanlara göre, başvuru şartlarını sağlamak tek başına yeterli değil.

Peşinatı karşılayabilme, 20 yıl sürecek ödemeleri sürdürebilme gibi unsurların da sürecin belirleyici faktörleri arasında yer aldığı değerlendiriliyor.

Dar gelirli için fırsat, ancak sınırlı erişim

TOKİ projeleri, piyasaya göre daha uygun koşullar sunması nedeniyle dar ve orta gelir grupları için önemli bir alternatif olarak öne çıkıyor. Buna karşın yüksek talep ve sınırlı kontenjan, projeden faydalanabilecek kişi sayısını sınırlı tutuyor.