Bunun en son örneklerinden biri de Ümraniye Site Mahallesi’nde yer alan ve AVM olarak değerlendirilmesi planlanan yaklaşık 20 bin metrekarelik arsaya, 61 milyon 500 bin TL’lik teklif gelmesi oldu.

Emlak Konut GYO, İstanbul Finans Merkezi’ne yakınlığıyla dikkat çeken Ümraniye Site Mahallesi’ndeki 20 bin 714 metrekare büyüklükteki arsa için 22 Haziran’da düzenlediği ihalenin ilk oturumunda en yüksek teklifi Teknik Yapı’dan almıştı. 1 Temmuz’daki ikinci oturumda rakamlar, dikkat çekecek kadar yükseldi.

Kazanan Emlak Konut

Emlak Konut GYO’nun kendine bağlı bir kurum olan Emlak Pazarlama ile ortağı Yeni Sarp İnşaat, ilk ihaleyi ikinci isim olarak tamamladı. Ancak, ikinci oturumda rekor bir yükselişle arsaya teklif ettiği 127 milyon 500 bin TL’yi, ikinci oturumda 164 milyon TL’ye yükseltti. Kuruma vereceği payı da ilk oturumda 31 milyon 875 bin TL olan belirleyen ortak girişim, ikinci oturumda bu payı yaklaşık ikiye katlayarak 61 milyon 500 bin TL’ye yükseltti.

51 bin metrekare AVM

İkinci oturumda ortak girişimle rekabet eden Teknik Yapı ise, 99 milyon TL’lik teklifini, 129 milyon 729 bin 729 TL’ye yükseltebildi. Şirket, ilk oturumda arsa üzerinde gerçekleştireceği projeden elde edeceği gelirin 36 milyon 630 bin TL’sini Emlak Konut’a vereceğini taahhüt ederken, bu rakamı, 48 milyon TL’ye çıkarabildi.

20 bin 714 metrekarelik arsa, 2.5 emsal değere sahip olduğundan 51 bin 786 metrekare inşaat iznine sahip. Plan notlarına göre arsada alışveriş merkezi, sosyal ve kültürel tesis, otel ve hastane gibi birimler yapılabilecek.

Başakşehir’e yeni iş merkezi geliyor

Emlak Konut GYO, bir diğer ihalesinin ilk oturumunu da yine 1 Temmuz’da gerçekleştirdi. Küçükçekmece Başakşehir Kayabaşı’ndaki 24 bin 532 metrekarelik ticaret imarına sahip arsa için düzenlenen ihaleye, Makro İnşaat ve Başyapı İnşaat olmak üzere sadece iki şirket katıldı. Arsa ve üzerinde geliştireceği projenin değerini 55 milyon TL olarak öngören Başyapı, bu rakamdan Emlak Konut’a ise 15 milyon 400 bin TL teklif etti.

Diğer şirket Makro İnşaat’ın rakamları ise 50 milyon TL ve 15 milyon TL olarak şekillenirken, açık artırma ve pazarlık sürecinin netleşeceği ikinci oturum için ise Emlak Konut’un tarih vermesi bekleniyor.