Tarım ve Orman Bakanlığı, tarımda verimliliği artırmak ve atıl arazileri ekonomiye kazandırmak amacıyla önemli bir uygulamayı hayata geçirdi. İşlenmeyen tarım arazileri, tarımsal üretim amacıyla sezonluk olarak kiraya verilecek. Sürece dair detayları paylaşan Altın Emlak Global Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, başvuruların başladığını ve kriterlerin netleştiğini açıkladı.

"Başvurular il müdürlüklerine yapılacak"

Kiralama sürecine dahil olmak isteyenlerin il tarım müdürlüklerine başvuruda bulunabileceğini belirten Özelmacıklı, "Gerçek kişiler için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlığı şartı aranıyor. Kiralama öncelikli olarak, kiraya verilecek tarım arazisinin bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına yapılacak" dedi.

Öncelikli gruplardan birden fazla istekli olması halinde, en yüksek teklifi verene, öncelikli gruplardan talep olmaması durumunda ise diğer istekliler arasından en yüksek teklifi verene kiralama yapılacak.

İki yıl üst üste ekilmeyen araziler tespit edildi

Tarım ve Orman Bakanlığı tarafından kurulan komisyonlar, uydu görüntüleri ve saha çalışmaları ile işlenmeyen tarım arazilerini belirledi. Özelmacıklı, "İşlenmeyen Tarım Arazilerinin Tarımsal Amaçlı Kiraya Verilmesine İlişkin Yönetmelik, 22 Ağustos 2024'te yürürlüğe girdi. İlk listeler 1 Eylül 2025’te ilan ediliyor" bilgisini paylaştı. Dikili ve örtü altı tarım arazileri bu kapsam dışında kalacak.

Kira bedeli rayiç değerden düşük olmayacak

Kira bedelleri, ilde kurulan arazi komisyonları tarafından belirlenecek. Kiralama bedeli, komisyonun belirleyeceği rayiç kira bedelinden düşük olamayacak. Aynı yerleşim yerinde bulunan ve benzer özellik taşıyan en az üç emsal kiralık arazi, rayiç bedel tespiti için dikkate alınacak.

Elde edilen gelir doğrudan arazi sahibine aktarılacak. Maliklere ulaşılamazsa, kira bedelleri kamu bankalarında açılan özel hesaplarda nemalandırılacak.

İtiraz süresi 5 gün

Özelmacıklı, ilan edilen arazilere ilişkin listelerin malikler tarafından mutlaka kontrol edilmesi gerektiğini belirterek, "Listelere 5 gün içinde itiraz edilmemesi halinde, kiraya verilme süreci kesinleşmiş sayılıyor. Komisyon, yapılan itirazları 3 gün içinde karara bağlayacak" ifadelerini kullandı.

Tarım dışı kullanım halinde sözleşmeler feshedilecek

Kiralanan tarım arazilerinin tarım dışı amaçlarla kullanılması durumunda sözleşmeler derhal feshedilecek. Bu durumda ilgili kişi bir sonraki kiralama sürecine alınmayacak.

Üretim yapmayan malikin arazisi tekrar ilana çıkacak

Kiralanan tarım arazilerinin maliklerinden biri, bir sonraki sezonda üretim yapacağına dair başvuru yapmazsa, arazi tekrar "üst üste iki yıl işlenmeyen tarım arazileri" listesine dahil edilecek.

Uygulamanın, yıllık 75 milyar TL’lik ekonomik katkı sağlaması bekleniyor. Aynı zamanda gıda arz güvenliğinin güçlendirilmesi ve üretimde sürekliliğin sağlanması hedefleniyor.