İnşaat Mühendisi ve Müteahhit Neer Elmas, inşaat sektörü açısından, 2007 yılına büyük umutlarla girdikleri ancak umduklarını bulamadıkları için beklentilerinin 2008'e kaldığını belirtti.

2007'nin genel olarak sektör açısından verimsiz bir yıl olduğunu belirten Elmas, “başta çimento ve demir olmak üzere inşaat malzemelerine yüzde 30'lara varan oranlarda zam yapıldı. Tek haneli rakamlara indiği belirtilen enflasyonun, sektörümüzde daha fazla artması, girdi maliyetlerinin artması nedeniyle sıkıntı yarattı” diye konuştu.
Elmas, konut kredilerine uygulanan faiz oranlarının artmasının, özellikle konuta olan ilgiyi azalttığını, bu durumun da sektörü olumsuz yönde etkilediğini ifade etti.

İnşaat sektörünün, Türkiye için hayati öneme sahip olduğuna dikkati çeken Elmas, bu sektörde ihmale yer olmadığını, 2008'de beklentilerinin karşılanmasını beklediklerini dile getirdi. Kış ayları nedeniyle inşaat sektöründe sezonun sona erdiğini ve halen kapalı mekanlarda devam eden çalışmaların, Mart 2008'den itibaren yeniden hız kazanacağını bildiren Elmas, 2008 yılındaki beklentilerini şu şekilde sıraladı: Başta çimento ve demir olmak üzere, inşaat malzemelerinde spekülatif fiyat artışları, denetim altına alınarak önlenmeli. Konut ve iş yeri kredi faiz oranları düşürülerek asıl ihtiyaç sahiplerine kullandırılmalı ve bu konuda seçici olunmalı. Yerel yönetimler, özellikle konut yapımı için arsa üreterek, bu konuda özel sektörün önünü açmalı.

MODERN ŞEHİRCİLİK İÇİN TOPLU KONUT

Neer Elmas, özellikle yoğun göç alan büyük kentlerde toplu konut yapımının hayati öneme sahip olduğunu da belirtti. 
Toplu konutların, sağlıklı bir kentleşme için gerekli olduğuna işaret eden Elmas, özellikle yerel yönetimlerin arsa üretimi konusunda daha fazla çalışma yapmaları gerektiğini kaydetti.

Toplu konutların özel sektör tarafından yapılmasını, bu konuda meslek odaları ile işbirliğine gidilmesinin gerekli olduğunu vurgulayan Elmas, şöyle konuştu: Türkiye genelinde, toplu konut yapımının hız kazanması, sektörümüz açısından son derece önemli. Toplu konut yapımının sağlıklı bir kentleşme açısından son derece olumlu olduğunu düşünüyorum. Ancak, toplu konut yapımının özel sektör eliyle olmasının daha doğru olacağını kanısındayım. Belediyeler, özellikle kentlerin hızlı gelişen ve yoğun göç alan bölgelerinde toplu konut yapımı için planlı arsa üretip, özel sektörün bu işe girmesini teşvik etmelidir.

Memleket-Ereğli