Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen Damla Kent projesi, "Gayrimenkul Sertifikası" modeliyle 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında Borsa İstanbul’da halka arz edilecek. Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) onayıyla yatırımcılara sunulan sertifikalar, "DMLKT" işlem kodu ile borsada işlem görecek.

Halka arz fiyatı ise değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi. Bu sayede küçük birikimlerle ev sahibi olma imkânı doğuyor.

Gayrimenkul Sertifikası nasıl alınır?

Emlak Konut tarafından yapılan açıklamaya göre, Gayrimenkul Sertifikası almak isteyen yatırımcıların Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi kurumlar başta olmak üzere bir yatırım hesabı açması gerekiyor. Süreç ise şu şekilde ilerliyor:

• Herhangi bir banka veya aracı kurumda yatırım hesabı oluşturulmalı.

• Hesap açıldıktan sonra borsa işlemlerine uygun hale getirilmeli.

• 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında yatırım hesabı üzerinden "DMLKT" koduyla sertifika talebinde bulunulmalı.

• Mobil ya da internet şubeleri üzerinden Halka Arz sekmesinden "Kesin Talep" adımları izlenmeli.

Damla Kent projesiyle yatırım ve yaşam fırsatı bir arada

Başakşehir’de hayata geçirilecek olan Damla Kent projesi, 1+1'den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri, geniş park alanları, çocuk oyun alanları, kapalı otoparklar, yürüyüş ve bisiklet yolları ile dikkat çekiyor. Proje aynı zamanda Kuzey Marmara Otoyolu, TEM, O3 ve Basın Ekspres yollarına, 3 metro ve 1 tramvay hattına yakınlığıyla ulaşım kolaylığı sağlıyor.

İstanbul Havalimanı ve Başakşehir Şehir Hastanesi’ne komşu konumda olan proje, şehir yaşamını kolaylaştıran sosyal donatılara sahip.

İlk etapta 1.540 konut satışa çıkıyor

Damla Kent’in halka arz edilecek ilk etabında 1.540 konut sertifika modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar, sertifikalarını borsadan alarak biriktirecek, isterlerse daire sahibi olabilecek ya da alım-satım yaparak kar elde edebilecek.

Projenin tamamında ise 5 bin 325 konut ve 244 ticari birim inşa edilmesi planlanıyor. İkinci etapta ise 674 konutun daha halka arz edilmesi öngörülüyor.

Sertifikayla 3 farklı kazanç modeli

Gayrimenkul Sertifikası ile yatırımcılara 3 farklı seçenek sunuluyor:

1. Asli Edim (Konut Edinme Hakkı):
   Yatırımcı gerekli miktarda sertifikayı toplayarak proje sonunda daire sahibi olur.

2. Tali Edim (Nakit Kazanma Hakkı):
   Ev almak istemeyen yatırımcı, proje sonunda yapılacak açık artırmadaki satış gelirinden pay alır.

3. Alım-Satım:
   Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem göreceği için yatırımcılar dilediği zaman alım-satım yaparak kazanç sağlayabilecek.

Peşinat, taksit ve faiz yükü yok

Yeni nesil finansman aracı olan Gayrimenkul Sertifikası, ev sahibi olmak isteyenler için peşinat, faiz ve taksit yükü olmadan yatırım yapma imkânı sunuyor.

Sertifika karşılıkları ve konut dağılımı

Damla Kent projesinde yer alan konutların metrekarelerine göre karşılık geldiği sertifika sayıları şu şekilde:

• 62 m²’lik 175 adet 1+1 daire: 631.516 sertifika

• 88 m²’lik 1.076 adet 2+1 daire: 863.276 sertifika

• 144 m²’lik 758 adet 3+1 daire: 1.384.916 sertifika

• 194 m²’lik 205 adet 4+1 daire: 1.833.345 sertifika

Detaylı bilgi için iletişim kanalları açık

Daha fazla bilgi almak isteyen vatandaşlar, Emlak Konut’un www.emlakkonut.com.tr internet sitesi veya 444 36 55 numaralı çağrı merkezi üzerinden detaylara ulaşabilir.