Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle birlikte emlak sektöründe tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi ve piyasa dengesinin korunması hedefleniyor.

Ticaret Bakanlığı’ndan yapılan açıklamada, “Emlak sektöründe adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesi ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesine yönelik faaliyetlerimiz aralıksız devam etmektedir” ifadeleri kullanıldı.

Fahiş artış yapan emlakçılara yaptırım

Bakanlık açıklamasında, ilan platformlarında yer alan taşınmaz ilanlarının yakından takip edildiği vurgulanarak, “Piyasa dengesini bozacak şekilde manipülatif fiyat artışı yaptığı tespit edilen emlak işletmelerine gerekli idari yaptırımlar uygulanmaktadır” denildi.

Açıklamada ayrıca, genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan fiyat artışlarının yasaklandığına dikkat çekildi.

Mülk sahipleri de sorumlu tutulacak

30 Mayıs 2025 tarihinde yürürlüğe giren düzenlemeyle, yalnızca emlak işletmeleri değil, taşınmaz ilanlarında yer alan mülk sahipleri de sorumlu hale geldi. Artık mülk sahipleri, haklı bir gerekçeye dayanmayan fiyat artışı yapmaları durumunda idari yaptırımlarla karşılaşabilecek.

Bakanlık, yapılan değişiklikle birlikte emlak sektöründe fırsatçılığa ve manipülatif fiyat hareketlerine karşı çok yönlü bir mücadele imkânı sağlandığını belirtti.

Şeffaf piyasa hedefi

Ticaret Bakanlığı, yeni düzenlemeyle birlikte şeffaf ve dengeli bir emlak piyasasının tesisi için gerekli tüm tedbirlerin alınmaya devam edileceğini vurguladı. Açıklamada, “Vatandaşlarımızın menfaatlerinin korunması için çalışmalarımız kararlılıkla sürecektir” denildi.