Bu yıl 5 GYO borsaya girdi, 609 milyon lirayı aşkın kaynak aktarımı sağladı. Emlak Konut dahil dört şirketin daha başvurusunun sonuçlanması halinde bu rakam 1 milyar lirayı aşacak.

Yılın en büyük halka arzı olan Emlak Konut'u bekleyen İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'nda bu yıl Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları'nın (GYO) halka arz senesi oldu. SPK'nın halka arzlarını teşvik eden düzenlemeleri sonrasında GYO'lar borsaya yöneldi. Şu ana kadar 5 GYO borsaya geldi, sermaye piyasalarından 609 milyon 231 bin lira kaynak aktarımı sağladı. Sırada Emlak Konut dahil, 4 halka arz daha bulunuyor. Bunların başvurularının da sonuçlanması halinde borsadaki GYO sayısı 23'e, aktarılan kaynak ise 1 milyar 170 milyon liraya çıkacak. Emlak Konut GYO, Akfen GYO, Albayrak GYO ve Büyükhanlı GYO da halka arz sırasında bekliyor.

Halen 19 şirket var

Halen İstanbul Menkul Kıymetler Borsası'nda (İMKB) işlem gören toplam 19 GYO (Akmerkez, Alarko, Atakule, Doğuş, İş, Nurol, Özderici, Pera, Sağlam, Sinpaş, Vakıf, Y&Y, Yapı Kredi Koray, EGS, TSKB, İdealist, Reysaş, Martı, Torunlar) bulunuyor. Sözkonusu GYO'ların toplam piyasa değeri 5 milyar 556 milyon 349 bin 846 lira, portföy toplamı ise 8 milyar 235 milyon 541 bin 926 lira.

GYO'lardan 5'i (TSKB, İdealist, Reysaş, Martı ve Torunlar GYO) bu yıl içinde halka arz edildi. Bu yıl halka arzlarla GYO sektörünün büyüklükleri yaklaşık 2 katına çıktı. SPK raporunda, ''2010 yılındaki halka arz başarısının önümüzdeki yıllarda da artarak devam etmesi beklenmektedir'' denildi.

Halka açılma oranı düşürülmüştü

SPK yaptığı düzenleme ile bu yılın başında GYO'ların minimum halka açılma oranlarını yüzde 49'dan yüzde 25'e düşürerek halka arzları teşvik edilmişti. Öte yandan Kurul, GYO'ların halka arzı için sermayeye bağlı süre verilmesi uygulamasından vazgeçilerek, ortaklıkların, kuruluşlarını takip eden 3 ay içinde çıkarılmış sermayelerinin asgari yüzde 25'ini temsil eden paylarının halka arz edilmesi zorunluluğunu getirmişti. 5520 sayılı Kurumlar Vergisi Kanunu'na göre gayrimenkul yatırım ortaklıklarının kazançları kurumlar vergisinden de istisna durumda.

Beyoğlu ve Şişli'de gayrimenkul satacak

Sosyal Güvenlik Kurumu Başkanlığı (SGK), Şişli ve Beyoğlu ilçelerinde arsa, apartman ve işhanından oluşan taşınmazları satmak üzere ihale açtı. taşınmazların satışı, 23 Aralık 2010 tarihinde saat 10.00'da SGK SSKB Emlak Yönetmeliğinin ilgili maddelerine göre ''açık artırma usulü'' ile yapılacak. Şişli ilçesi Meşrutiyet Mahallesinde 8 bin 195 metrekare arsa 39 milyon, Ortaköy Mahalllesindeki 70 metrekare apartman dairesi ise 245 bin lira muhammen bedel üzerinden satılacak. Beyoğlu ilçesi Gümüşsuyu Mahallesindeki 97,20 metrekare apartman 1 milyon 200 bin, Hacımimi Mahallesindeki 76,50 metrekare işhanı ise 1 milyon 56 bin 250 lira muhammen bedelle ihale edilecek.

Yalçınlar inşaata giriyor

1958 yılından itibaren fotoğrafçılık sektöründe Türkiye'nin en büyük ve en köklü firması olarak faaliyet gösteren Yalçınlar, inşaat sektörüne adım atıyor. Yalçınlar Group'un Büyükçekmece'de hayata geçecek projesi, Yalçınlar Group Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yalçın ile projenin mimarlarından Dara Kırmızıtoprak ve Gökhan Avcıoğlu'nun katılımıyla 30 Kasım'da Point Hotel Barbaros'ta tanıtılacak. Fotoğrafçılık sektöründeki başarısını inşaat sektöründe de sürdürmeyi hedefleyen Yalçınlar Group'un 'Doğaya Saygılı', 'Sürdürülebilir', 'Yeşil' bir proje tasarlıyor.