Ticaret Bakanlığı Reklam Kurulu, gayrimenkul piyasasında tüketiciyi korumaya yönelik adımlar attı. Ancak ilanlardaki manipülasyonlar sürüyor. Satılık ilanlarda gerçek fiyat yerine "1 TL" gibi sembolik rakamlar yazan emlakçılar, vatandaşların kafasını karıştırmaya devam ediyor.

1 TL bahanesi: 'Form boş kalmasın diye yazdık'

Bakanlığın, mülkün gerçek satış değerinin ilanlara yazılmasını zorunlu tutmasına rağmen, bazı emlakçılar bu kuralı es geçiyor. Savunmalarında, "platform fiyat kısmını boş geçirmeye izin vermiyor, o yüzden 1 TL yazdık" diyen ilan sahipleri, Ticaret Bakanlığı’nı ikna edemedi.

Kurul kararında, “Bu tutarın satış fiyatı olamayacağı açık. Fiyat bilgisi gerçeği yansıtmıyor ve tüketiciyi yanıltıcı bir şekilde bilgilendiriyor. Ayrıca iddialarını destekleyecek hiçbir belge sunulmamıştır” ifadelerine yer verildi. Bu kapsamda 10 ilan kaldırıldı.

Fahiş artış yapanlara ağır ceza

Yeni yönetmelikle birlikte, genel ekonomik verilerle uyumlu olmayan ve haklı gerekçesi bulunmayan fiyat artışları yasaklandı. Sadece emlakçılar değil, taşınmaz sahipleri de artık bu kurallara uymak zorunda.

Buna göre, fahiş fiyat artışı yaptığı tespit edilen ilan sahiplerine ilan başına 200 bin TL idari para cezası kesilecek. Böylece hem ilan platformları hem satıcılar daha yakından izlenecek.

Ceza var, ama düşen yok

Tüm bu önlemlere ve açıklamalara rağmen konut fiyatlarında gözle görülür bir düşüş yaşanmış değil. Bakanlık “ceza kesiyoruz” derken, sahada vatandaş hâlâ şişirilmiş fiyatlarla karşı karşıya kalıyor. Bu durum, cezaların etkili olup olmadığına dair soru işaretlerini beraberinde getiriyor. Uzmanlar, yalnızca cezayla değil, kapsamlı piyasa düzenlemeleriyle kalıcı çözüm sağlanabileceğini belirtiyor.

Manipülasyonla mücadele sürecek

Ticaret Bakanlığı, konut piyasasındaki spekülatif hareketlerle mücadeleye devam edeceğini açıkladı. Vatandaşlara, şüpheli ilanları bildirmeleri çağrısında bulunuldu.