Maliye Bakanlığı'na bağlı Gelir Politikaları Genel Müdürlüğü, Türkiye çapındaki konutlarla ilgili bir inceleme yaparak, kira geliri vergisinin potansiyelini ortaya koydu. Çalışma bütün vergi dairesi başkanlıkları ile defterdarlıklara da gönderildi. 1 Mart tarihinde başlayan Gelir Vergisi beyan döneminde "kiraya verilebilecek evlerin" potansiyelinin belirlenmesi ile vergi dairesi başkanlıklarının denetimlerine yardımcı olunması hedeflendi.

Maliye'nin tespitlerine göre Türkiye genelinde 17 milyon konut var. Bunun yüzde 75'i yani 12.75 milyonu ikamet amaçlı kullanılıyor. Konut dışındaki yüzde 12'lik bölüm, hem ikamet hem de işyeri olarak kullanılıyor. Yani evin bir odası ayrılarak örneğin yazıhane ya da muayenehane yapılmış. Yüzde 6'sı ticari olarak, yüzde 2'lik bir kesim de sanayi kesiminin kullanımında. Yüzde yarım civarı resmi dairelerden, kalan bölüm de depo gibi sınıflandırılamayan konutlardan oluşuyor. Yetkililer, çalışmada kiraya verilebilecek konutların tespit edilmeye çalışıldığını belirterek, işyeri olarak kullanılan konutlardan zaten stopaj kesintisi yapıldığını, beyanname için hedef kitlenin bunlar olmadığını dile getirdiler.

Maliye, potansiyel kira geliri mükelleflerini bulmak için önce hane halkının yüzde 24'ünün kirada oturduğunu tespit etti. Buna karşılık "kaç konut için kira geliri beyannamesi veriliyor?" sorusunun yanıtını aradıklarını söyleyen yetkililer, yüzde 24'lük hane halkına karşılık verilen beyannamelerin potansiyeli karşılamadığını dile getirdiler. Maliye 3 milyon 800 bin konuttan 857 bininin beyan edildiğini, kalan 2.9 milyon konut için beyanda bulunulmadığını tespit etti.

Memleket